Sardinha - App do Investidor

Dưới đây, bạn sẽ tìm thấy các tính năng chính giúp bạn tối đa hóa lợi nhuận và tối ưu hóa các quyết định tài chính của mình:
Mô phỏng trả góp
Tính toán giá trị các khoản trả góp tài chính của bạn. Xác định số tiền được tài trợ, lãi suất và thời hạn, đồng thời xem các khoản thanh toán của bạn hoạt động như thế nào theo thời gian.
Tính lãi suất
Mô phỏng các kịch bản lãi suất khác nhau và xem những thay đổi nhỏ có thể ảnh hưởng đến tổng số tiền tài trợ như thế nào. Khám phá mức lãi suất lý tưởng cho điều kiện của bạn.
Tổng số tiền đã thanh toán
Biết chính xác số tiền bạn sẽ trả trong quá trình tài trợ, xem xét tất cả các khoản phí và lệ phí. Lý tưởng cho việc lập kế hoạch tài chính dài hạn.
Tổng chi phí hiệu quả (CET)
Hiểu Tổng chi phí hiệu quả (CET) của khoản tài trợ của bạn, bao gồm tất cả các khoản phí và thuế. Công cụ này giúp bạn có cái nhìn đầy đủ về số tiền cuối cùng được thanh toán.
So sánh tài chính Đánh giá song song các mức giá, điều khoản và điều kiện thanh toán.
Bảng khấu hao (SAC hoặc Giá)
Xem khoản nợ của bạn sẽ được khấu hao như thế nào theo thời gian, cho dù thông qua hệ thống SAC (Hệ thống khấu hao cố định) hay Giá (trả góp cố định). Theo dõi số dư nợ giảm dần theo từng tháng.
Giá trị đầu vào và tài chính
Tính toán số tiền trả trước và số dư cần tài trợ. Lập kế hoạch chính xác số tiền bạn sẽ phải trả ngay từ đầu và số tiền còn lại để tài trợ.
Mô phỏng và tính toán tài trợ bất động sản
Các công cụ tài trợ bất động sản của chúng tôi cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết về số tiền bạn sẽ trả theo thời gian và các chi phí liên quan.
Mô phỏng tài chính bất động sản
Tính giá trị của khoản trả góp hàng tháng và tiền lãi áp dụng cho khoản tài trợ của bạn, theo giá trị tài sản, khoản trả trước và lãi suất.
Tính toán khấu hao
Xem số dư chưa thanh toán giảm dần theo thời gian như thế nào, dựa trên lãi suất và số tiền được tài trợ. Lý tưởng cho những ai muốn hiểu các khoản thanh toán tác động như thế nào đến số dư chưa thanh toán.
Giá trị đầu vào
Ước tính số tiền trả trước bạn sẽ cần phải thực hiện, dựa trên giá của tài sản. Tìm hiểu số tiền bạn sẽ phải trả ban đầu.
Tính toán ITBI
Tính Thuế chuyển nhượng bất động sản (ITBI) dựa trên giá mua tài sản. Lập kế hoạch cho chi phí mua thêm.
Chi phí công chứng
Tìm hiểu trước số tiền bạn sẽ phải trả cho phí công chứng, chẳng hạn như chứng thư và đăng ký tài sản.
Thời hạn tài trợ
Tìm hiểu xem sẽ mất bao lâu để trả hết tiền tài trợ, theo các điều kiện trong hợp đồng.
So sánh tài trợ bất động sản
So sánh một số lựa chọn tài trợ mua nhà để tìm ra lựa chọn tốt nhất cho ngân sách của bạn.
Bảo hiểm nhà ở
Tính giá trị của bảo hiểm nhà ở bắt buộc và xem nó tác động như thế nào đến tổng chi phí tài chính.
Công cụ mô phỏng đầu tư
Tính lãi kép
Mô phỏng sự tăng trưởng đầu tư của bạn theo thời gian bằng cách áp dụng lãi suất kép. Khám phá cách thu nhập của bạn có thể tăng theo cấp số nhân.
Lợi tức đầu tư (ROI)
Tính tổng lợi tức đầu tư (ROI) của bạn, có tính đến số tiền đầu tư ban đầu và khoảng thời gian.
Giá trị tương lai
Tìm hiểu xem khoản đầu tư của bạn sẽ có giá trị bao nhiêu trong tương lai, dựa trên lãi suất và thời gian đầu tư. Mô phỏng giá trị tương lai của các khoản đầu tư khác nhau.
Giá trị hiện tại
Tính giá trị hiện tại của số tiền sẽ nhận được trong tương lai, có tính đến lãi suất. Lý tưởng cho những người muốn đánh giá giá trị thời gian của tiền.
Lợi nhuận đầu tư
Mô phỏng tỷ lệ phần trăm lợi nhuận của khoản đầu tư của bạn và xem nó mang lại bao nhiêu theo thời gian. So sánh các khoản đầu tư khác nhau để tối đa hóa lợi nhuận.
Thu nhập thụ động
Mô phỏng thu nhập thụ động được tạo ra bởi các khoản đầu tư, chẳng hạn như cổ tức hoặc tiền lãi và xem thu nhập này có thể tăng theo thời gian như thế nào.
Khấu hao tài chính hoặc đầu tư
Mô phỏng cách số dư nợ giảm dần theo thời gian, dựa trên mức khấu hao áp dụng cho khoản tài trợ hoặc đầu tư của bạn.