Sardinha - App do Investidor

Aşağıda getirileri en üst düzeye çıkarmanıza ve finansal kararlarınızı optimize etmenize yardımcı olacak ana özellikleri bulacaksınız:
Taksitli Simülasyon
Finansman taksitlerinizin değerini hesaplayın. Finanse edilen tutarı, faiz oranını ve vadeyi tanımlayın ve ödemelerinizin zaman içinde nasıl davrandığını görün.
Faiz Oranı Hesaplaması
Farklı faiz oranı senaryolarını simüle edin ve küçük değişikliklerin toplam finansman tutarını nasıl etkileyebileceğini görün. Koşullarınıza uygun ideal faiz oranını keşfedin.
Ödenen Toplam Tutar
Tüm masraflar ve ücretler dikkate alınarak, finansman süresince ne kadar ödeyeceğinizi tam olarak bilin. Uzun vadeli finansal planlama için idealdir.
Toplam Etkin Maliyet (CET)
Tüm masraflar ve vergiler dahil olmak üzere finansmanınızın Toplam Etkin Maliyetini (CET) anlayın. Bu araç, ödenen nihai tutarı tam olarak görmenize yardımcı olur.
Finansman Karşılaştırması Oranları, şartları ve ödeme koşullarını yan yana değerlendirin.
Amortisman Tablosu (SAC veya Fiyat)
SAC sistemi (Sabit Amortisman Sistemi) veya Fiyat (sabit taksitler) aracılığıyla borcunuzun zaman içinde nasıl amorti edileceğini görün. Ödenmemiş bakiyenin aydan aya nasıl azaldığını izleyin.
Giriş Değeri ve Finansman
Peşinat tutarını ve finanse edilecek bakiyeyi hesaplayın. Başlangıçta ne kadar ödemeniz gerektiğini ve finansmana ne kadar kalacağını kesin olarak planlayın.
Gayrimenkul Finansmanının Simülasyonu ve Hesaplanması
Gayrimenkul finansmanı araçlarımız size zaman içinde ne kadar ödeyeceğiniz ve ilgili maliyetler hakkında ayrıntılı bir görünüm sunar.
Gayrimenkul Finansmanı Simülasyonu
Gayrimenkulün değerine, peşinat ve faiz oranına göre aylık taksitlerin değerini ve finansmanınıza uygulanan faizi hesaplayın.
Amortisman Hesaplaması
Faiz ve finanse edilen tutara bağlı olarak ödenmemiş bakiyenin zaman içinde nasıl azaldığını görün. Ödemelerin ödenmemiş bakiyeyi nasıl etkilediğini anlamak isteyenler için idealdir.
Giriş Değeri
Gayrimenkulün fiyatına göre yapmanız gereken peşinat miktarını tahmin edin. Başlangıçta ne kadar ödemeniz gerektiğini öğrenin.
ITBI hesaplaması
Gayrimenkulün satın alma fiyatına göre Emlak Transfer Vergisini (ITBI) hesaplayın. Ekstra satın alma maliyetlerini planlayın.
Noter Masrafları
Tapu ve mülk tescili gibi noter ücretlerinde ne kadar ödeyeceğinizi önceden öğrenin.
Finansman Dönemi
Sözleşme koşullarına göre finansmanın ödenmesinin ne kadar süreceğini öğrenin.
Gayrimenkul Finansmanının Karşılaştırması
Bütçenize en uygun olanı bulmak için çeşitli ev finansmanı seçeneklerini karşılaştırın.
Konut Sigortası
Zorunlu konut sigortasının değerini hesaplayın ve toplam finansman maliyetini nasıl etkilediğini görün.
Yatırım Simülasyon Araçları
Bileşik Faiz Hesaplaması
Bileşik faiz uygulayarak yatırımlarınızın zaman içindeki büyümesini simüle edin. Gelirinizin nasıl katlanarak artabileceğini keşfedin.
Yatırım Getirisi (ROI)
Yatırımınızın toplam getirisini (ROI), başlangıçta yatırılan tutarı ve süreyi dikkate alarak hesaplayın.
Gelecek Değer
Faiz oranına ve yatırım süresine göre yatırımınızın gelecekte ne kadar değerli olacağını öğrenin. Farklı yatırımların gelecekteki değerini simüle edin.
Bugünkü Değer
Gelecekte elde edilecek bir tutarın bugünkü değerini faiz oranını dikkate alarak hesaplayınız. Paranın zaman değerini değerlendirmek isteyenler için idealdir.
Yatırım Karlılığı
Yatırımınızın kârlılık yüzdesini simüle edin ve zaman içinde ne kadar getiri sağladığını görün. Kazançları en üst düzeye çıkarmak için farklı yatırımları karşılaştırın.
Pasif Gelir
Yatırımlardan elde edilen temettü veya faiz gibi pasif geliri simüle edin ve bu gelirin zaman içinde nasıl büyüyebileceğini görün.
Finansman veya Yatırımların Amortismanı
Finansmanınıza veya yatırımınıza uygulanan amortismana bağlı olarak ödenmemiş bakiyenin zaman içinde nasıl azaldığını simüle edin.