Sardinha - App do Investidor

ستجد أدناه الميزات الرئيسية التي تساعدك على تحقيق أقصى قدر من العائدات وتحسين قراراتك المالية:
محاكاة التقسيط
احسب قيمة أقساط التمويل الخاصة بك. حدد المبلغ الممول وسعر الفائدة والمدة، وانظر كيف تتصرف دفعاتك بمرور الوقت.
حساب سعر الفائدة
قم بمحاكاة سيناريوهات أسعار الفائدة المختلفة وانظر كيف يمكن للتغيرات الصغيرة أن تؤثر على إجمالي مبلغ التمويل. اكتشف سعر الفائدة المثالي لظروفك.
إجمالي المبلغ المدفوع
تعرف بالضبط على المبلغ الذي ستدفعه على مدار فترة التمويل، مع الأخذ في الاعتبار جميع التكاليف والرسوم. مثالية للتخطيط المالي على المدى الطويل.
إجمالي التكلفة الفعالة (CET)
فهم إجمالي التكلفة الفعالة (CET) لتمويلك، بما في ذلك جميع الرسوم والضرائب. تساعدك هذه الأداة في الحصول على عرض كامل للمبلغ النهائي المدفوع.
مقارنة التمويل تقييم الأسعار والشروط وشروط الدفع جنبًا إلى جنب.
جدول الاستهلاك (SAC أو السعر)
تعرف على كيفية إطفاء دينك مع مرور الوقت، سواء من خلال نظام SAC (نظام الإطفاء المستمر) أو السعر (الأقساط الثابتة). مراقبة كيفية انخفاض الرصيد المستحق شهرًا بعد شهر.
قيمة الدخول والتمويل
حساب مبلغ الدفعة الأولى والرصيد المراد تمويله. خطط بدقة للمبلغ الذي ستحتاج إلى دفعه في البداية والمبلغ المتبقي للتمويل.
محاكاة وحساب التمويل العقاري
تمنحك أدوات التمويل العقاري لدينا عرضًا تفصيليًا لما ستدفعه مع مرور الوقت والتكاليف المرتبطة به.
محاكاة التمويل العقاري
احسب قيمة الأقساط الشهرية والفائدة المطبقة على تمويلك، حسب قيمة العقار والدفعة الأولى وسعر الفائدة.
حساب الاستهلاك
انظر كيف يتناقص الرصيد المستحق بمرور الوقت، بناءً على الفائدة والمبلغ الممول. مثالية لأولئك الذين يريدون فهم كيفية تأثير المدفوعات على الرصيد المستحق.
قيمة الإدخال
قم بتقدير مبلغ الدفعة الأولى التي ستحتاج إلى دفعها، بناءً على سعر العقار. تعرف على المبلغ الذي ستحتاج إلى دفعه في البداية.
حساب ITBI
احسب ضريبة النقل العقاري (ITBI) بناءً على سعر شراء العقار. خطط لتكاليف الاستحواذ الإضافية.
تكاليف كاتب العدل
اكتشف مقدمًا المبلغ الذي ستدفعه كرسوم كاتب العدل، مثل سندات الملكية وتسجيل الممتلكات.
مدة التمويل
تعرف على المدة التي سيستغرقها سداد التمويل حسب الشروط المتعاقد عليها.
مقارنة التمويل العقاري
قارن بين العديد من خيارات التمويل العقاري للعثور على الخيار الأفضل الذي يناسب ميزانيتك.
تأمين السكن
احسب قيمة التأمين الإلزامي على السكن وانظر كيف يؤثر على التكلفة الإجمالية للتمويل.
أدوات محاكاة الاستثمار
حساب الفائدة المركبة
قم بمحاكاة نمو استثماراتك مع مرور الوقت من خلال تطبيق الفائدة المركبة. اكتشف كيف يمكن أن يزيد دخلك بشكل كبير.
العائد على الاستثمار (ROI)
احسب إجمالي العائد على استثمارك (ROI)، مع الأخذ في الاعتبار المبلغ الأولي المستثمر والفترة الزمنية.
القيمة المستقبلية
تعرف على قيمة استثمارك في المستقبل، بناءً على سعر الفائدة ووقت الاستثمار. محاكاة القيمة المستقبلية للاستثمارات المختلفة.
القيمة الحالية
احسب القيمة الحالية للمبلغ الذي سيتم استلامه في المستقبل، مع الأخذ في الاعتبار سعر الفائدة. مثالية لأولئك الذين يرغبون في تقييم القيمة الزمنية للمال.
ربحية الاستثمار
قم بمحاكاة النسبة المئوية للربحية لاستثمارك ومعرفة مقدار العائد بمرور الوقت. قارن بين الاستثمارات المختلفة لتحقيق أقصى قدر من المكاسب.
الدخل السلبي
قم بمحاكاة الدخل السلبي الناتج عن الاستثمارات، مثل أرباح الأسهم أو الفوائد، وانظر كيف يمكن أن ينمو هذا الدخل بمرور الوقت.
استهلاك التمويل أو الاستثمارات
قم بمحاكاة كيفية انخفاض الرصيد المستحق بمرور الوقت، بناءً على الاستهلاك المطبق على التمويل أو الاستثمار الخاص بك.