Sardinha - App do Investidor

Di seguito troverai le principali funzionalità che ti aiutano a massimizzare i rendimenti e ottimizzare le tue decisioni finanziarie:
Simulazione rata
Calcola il valore delle rate del tuo finanziamento. Definisci l'importo finanziato, il tasso di interesse e la durata e osserva come si comportano i tuoi pagamenti nel tempo.
Calcolo del tasso di interesse
Simula diversi scenari di tassi di interesse e scopri come piccole variazioni possono influire sull'importo totale del finanziamento. Scopri il tasso di interesse ideale per le tue condizioni.
Importo totale pagato
Scopri esattamente quanto pagherai nel corso del finanziamento, considerando tutte le spese e le commissioni. Ideale per la pianificazione finanziaria a lungo termine.
Costo effettivo totale (CET)
Comprendi il costo effettivo totale (CET) del tuo finanziamento, comprese tutte le spese e le tasse. Questo strumento ti aiuta ad avere una visione completa dell'importo finale pagato.
Confronto finanziamenti Valuta fianco a fianco tariffe, termini e condizioni di pagamento.
Tabella di ammortamento (SAC o prezzo)
Scopri come verrà ammortizzato il tuo debito nel tempo, se attraverso il sistema SAC (Sistema di Ammortamento Costante) o tramite Prezzo (rate fisse). Monitora come il saldo dovuto diminuisce mese per mese.
Valore di ingresso e finanziamento
Calcolare l'importo dell'acconto e il saldo da finanziare. Pianifica con precisione quanto dovrai pagare all’inizio e quanto resterà da finanziare.
Simulazione e calcolo dei finanziamenti immobiliari
I nostri strumenti di finanziamento immobiliare ti offrono una visione dettagliata di quanto pagherai nel tempo e dei costi associati.
Simulazione del finanziamento immobiliare
Calcola il valore delle rate mensili e gli interessi applicati al tuo finanziamento, in base al valore dell'immobile, all'acconto e al tasso di interesse.
Calcolo dell'ammortamento
Scopri come diminuisce il saldo dovuto nel tempo, in base agli interessi e all'importo finanziato. Ideale per coloro che desiderano comprendere l'impatto dei pagamenti sul saldo dovuto.
Valore di ingresso
Stimare l'importo dell'acconto che dovrai versare, in base al prezzo della proprietà. Scopri quanto dovrai pagare inizialmente.
Calcolo dell'ITBI
Calcola l'imposta sul trasferimento immobiliare (ITBI) in base al prezzo di acquisto della proprietà. Pianificare costi di acquisizione aggiuntivi.
Spese notarili
Scopri in anticipo quanto pagherai in spese notarili, come atti e registrazione della proprietà.
Durata del finanziamento
Scopri quanto tempo ci vorrà per estinguere il finanziamento, secondo le condizioni contrattuali.
Confronto dei finanziamenti immobiliari
Confronta diverse opzioni di finanziamento per la casa per trovare quella migliore per il tuo budget.
Assicurazione sull'abitazione
Calcola il valore dell'assicurazione obbligatoria sulla casa e scopri come incide sul costo totale del finanziamento.
Strumenti di simulazione degli investimenti
Calcolo dell'interesse composto
Simula la crescita dei tuoi investimenti nel tempo applicando l'interesse composto. Scopri come il tuo reddito può aumentare esponenzialmente.
Ritorno sull'investimento (ROI)
Calcola il rendimento totale del tuo investimento (ROI), tenendo conto dell'importo iniziale investito e del periodo di tempo.
Valore futuro
Scopri quanto varrà il tuo investimento in futuro, in base al tasso di interesse e al tempo di investimento. Simula il valore futuro di diversi investimenti.
Valore attuale
Calcola il valore attuale di un importo che verrà ricevuto in futuro, considerando il tasso di interesse. Ideale per chi vuole valutare il valore temporale del denaro.
Redditività degli investimenti
Simula la redditività percentuale del tuo investimento e scopri quanto ha reso nel tempo. Confronta diversi investimenti per massimizzare i guadagni.
Reddito passivo
Simula il reddito passivo generato dagli investimenti, come dividendi o interessi, e scopri come questo reddito può crescere nel tempo.
Ammortamento di finanziamenti o investimenti
Simula come il saldo dovuto diminuisce nel tempo, in base all'ammortamento applicato al tuo finanziamento o investimento.