Sardinha - App do Investidor

Ниже вы найдете основные функции, которые помогут вам максимизировать прибыль и оптимизировать ваши финансовые решения:
Моделирование рассрочки
Рассчитайте стоимость ваших финансовых взносов. Определите финансируемую сумму, процентную ставку и срок и посмотрите, как ваши платежи будут вести себя с течением времени.
Расчет процентной ставки
Смоделируйте различные сценарии процентных ставок и посмотрите, как небольшие изменения могут повлиять на общую сумму финансирования. Откройте для себя идеальную процентную ставку для ваших условий.
Общая сумма уплачено
Точно знайте, сколько вы заплатите в течение периода финансирования, учитывая все сборы и сборы. Идеально подходит для долгосрочного финансового планирования.
Общая эффективная стоимость (CET)
Узнайте общую эффективную стоимость (CET) вашего финансирования, включая все сборы и налоги. Этот инструмент поможет вам получить полное представление об окончательной выплаченной сумме.
Сравнение финансирования. Оцените ставки, сроки и условия оплаты одновременно.
Таблица амортизации (SAC или цена)
Посмотрите, как ваш долг будет амортизироваться с течением времени, будь то через систему SAC (система постоянной амортизации) или по цене (фиксированные взносы). Следите за тем, как непогашенный остаток уменьшается месяц за месяцем.
Начальная стоимость и финансирование
Рассчитайте сумму первоначального взноса и остаток, подлежащий финансированию. Точно спланируйте, сколько вам нужно будет заплатить вначале и сколько останется на финансирование.
Моделирование и расчет финансирования недвижимости
Наши инструменты финансирования недвижимости дают вам подробное представление о том, сколько вы будете платить с течением времени, и связанных с этим затратах.
Моделирование финансирования недвижимости
Рассчитайте стоимость ежемесячных платежей и процентов, применяемых к вашему финансированию, в зависимости от стоимости недвижимости, первоначального взноса и процентной ставки.
Расчет амортизации
Посмотрите, как непогашенный остаток уменьшается с течением времени в зависимости от процентов и суммы финансирования. Идеально подходит для тех, кто хочет понять, как платежи влияют на непогашенный остаток.
Входное значение
Оцените сумму первоначального взноса, которую вам необходимо внести, исходя из цены недвижимости. Узнайте, сколько вам нужно будет заплатить первоначально.
Расчет ИТБИ
Рассчитайте налог на передачу недвижимости (ITBI) на основе покупной цены недвижимости. Запланируйте дополнительные затраты на приобретение.
Нотариальные расходы
Узнайте заранее, сколько вы заплатите за нотариальные услуги, например, за оформление документов и регистрацию собственности.
Срок финансирования
Узнайте, сколько времени потребуется на погашение финансирования в соответствии с условиями контракта.
Сравнение финансирования недвижимости
Сравните несколько вариантов финансирования жилья, чтобы найти лучший для вашего бюджета.
Жилищное страхование
Рассчитайте стоимость обязательного страхования жилья и посмотрите, как оно влияет на общую стоимость финансирования.
Инструменты инвестиционного моделирования
Расчет сложных процентов
Смоделируйте рост ваших инвестиций с течением времени, применяя сложные проценты. Узнайте, как ваш доход может увеличиться в геометрической прогрессии.
Возврат инвестиций (ROI)
Рассчитайте общий доход от ваших инвестиций (ROI), принимая во внимание первоначальную сумму инвестиций и период времени.
Будущая стоимость
Узнайте, сколько будут стоить ваши инвестиции в будущем, исходя из процентной ставки и времени инвестирования. Смоделируйте будущую стоимость различных инвестиций.
Текущая стоимость
Рассчитайте текущую стоимость суммы, которая будет получена в будущем, с учетом процентной ставки. Идеально подходит для тех, кто хочет оценить временную стоимость денег.
Инвестиционная доходность
Смоделируйте процентную доходность ваших инвестиций и посмотрите, какую прибыль они принесут с течением времени. Сравните различные инвестиции, чтобы максимизировать прибыль.
Пассивный доход
Смоделируйте пассивный доход, полученный от инвестиций, например дивиденды или проценты, и посмотрите, как этот доход может расти с течением времени.
Амортизация финансирования или инвестиций
Смоделируйте, как непогашенный остаток уменьшается с течением времени на основе амортизации, применяемой к вашему финансированию или инвестициям.