Sardinha - App do Investidor

Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Funktionen, die Ihnen helfen, Ihre Rendite zu maximieren und Ihre Finanzentscheidungen zu optimieren:
Ratensimulation
Berechnen Sie den Wert Ihrer Finanzierungsraten. Definieren Sie den finanzierten Betrag, den Zinssatz und die Laufzeit und sehen Sie, wie sich Ihre Zahlungen im Zeitverlauf verhalten.
Zinsberechnung
Simulieren Sie verschiedene Zinsszenarien und sehen Sie, wie sich kleine Abweichungen auf den Gesamtfinanzierungsbetrag auswirken können. Entdecken Sie den idealen Zinssatz für Ihre Konditionen.
Gezahlter Gesamtbetrag
Informieren Sie sich genau darüber, wie viel Sie im Laufe der Finanzierung unter Berücksichtigung aller Gebühren und Gebühren zahlen werden. Ideal für die langfristige Finanzplanung.
Gesamteffektive Kosten (CET)
Verstehen Sie die effektiven Gesamtkosten (CET) Ihrer Finanzierung, einschließlich aller Gebühren und Steuern. Mit diesem Tool erhalten Sie einen vollständigen Überblick über den endgültigen gezahlten Betrag.
Finanzierungsvergleich Bewerten Sie Tarife, Konditionen und Zahlungsbedingungen nebeneinander.
Tilgungstabelle (SAC oder Preis)
Sehen Sie, wie Ihre Schulden im Laufe der Zeit getilgt werden, sei es über das SAC-System (Constant Amortization System) oder Price (feste Raten). Überwachen Sie, wie der ausstehende Betrag von Monat zu Monat abnimmt.
Einstiegswert und Finanzierung
Berechnen Sie den Anzahlungsbetrag und den zu finanzierenden Restbetrag. Planen Sie genau, wie viel Sie zu Beginn zahlen müssen und wie viel noch zur Finanzierung übrig bleibt.
Simulation und Berechnung von Immobilienfinanzierungen
Unsere Immobilienfinanzierungstools geben Ihnen einen detaillierten Überblick über Ihre langfristigen Zahlungen und die damit verbundenen Kosten.
Immobilienfinanzierungssimulation
Berechnen Sie den Wert der monatlichen Raten und die Zinsen für Ihre Finanzierung, abhängig vom Wert der Immobilie, der Anzahlung und dem Zinssatz.
Amortisationsberechnung
Sehen Sie, wie sich der ausstehende Betrag im Laufe der Zeit verringert, basierend auf den Zinsen und dem finanzierten Betrag. Ideal für diejenigen, die verstehen möchten, wie sich Zahlungen auf den ausstehenden Saldo auswirken.
Eintragswert
Schätzen Sie die Höhe der Anzahlung, die Sie leisten müssen, basierend auf dem Preis der Immobilie. Finden Sie heraus, wie viel Sie zunächst bezahlen müssen.
ITBI-Berechnung
Berechnen Sie die Grunderwerbsteuer (ITBI) basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie. Planen Sie zusätzliche Anschaffungskosten ein.
Notarkosten
Informieren Sie sich im Voraus darüber, wie hoch die Notargebühren wie Urkunden und Grundbucheintragung auf Sie zukommen.
Finanzierungsdauer
Finden Sie heraus, wie lange es gemäß den vertraglichen Konditionen dauern wird, bis die Finanzierung abbezahlt ist.
Vergleich von Immobilienfinanzierungen
Vergleichen Sie verschiedene Möglichkeiten der Hausfinanzierung, um die beste für Ihr Budget zu finden.
Wohnversicherung
Berechnen Sie den Wert der obligatorischen Wohngebäudeversicherung und sehen Sie, wie sie sich auf die Gesamtfinanzierungskosten auswirkt.
Tools zur Investitionssimulation
Zinseszinsberechnung
Simulieren Sie das Wachstum Ihrer Investitionen im Laufe der Zeit, indem Sie Zinseszinsen anwenden. Entdecken Sie, wie Ihr Einkommen exponentiell steigen kann.
Return on Investment (ROI)
Berechnen Sie die Gesamtrendite Ihrer Investition (ROI) unter Berücksichtigung des ursprünglich investierten Betrags und des Zeitraums.
Zukünftiger Wert
Finden Sie anhand des Zinssatzes und der Anlagedauer heraus, wie viel Ihre Investition in Zukunft wert sein wird. Simulieren Sie den zukünftigen Wert verschiedener Investitionen.
Barwert
Berechnen Sie den Barwert eines Betrags, der in der Zukunft erhalten wird, unter Berücksichtigung des Zinssatzes. Ideal für diejenigen, die den Zeitwert des Geldes bewerten möchten.
Investitionsrentabilität
Simulieren Sie die prozentuale Rentabilität Ihrer Investition und sehen Sie, wie viel sie im Laufe der Zeit eingebracht hat. Vergleichen Sie verschiedene Investitionen, um den Gewinn zu maximieren.
Passives Einkommen
Simulieren Sie passive Einkünfte aus Investitionen wie Dividenden oder Zinsen und sehen Sie, wie diese Einkünfte im Laufe der Zeit wachsen können.
Amortisation von Finanzierungen oder Investitionen
Simulieren Sie, wie sich der ausstehende Betrag im Laufe der Zeit verringert, basierend auf der Amortisierung Ihrer Finanzierung oder Investition.