Sardinha - App do Investidor

Ci-dessous, vous trouverez les principales fonctionnalités qui vous aident à maximiser les rendements et à optimiser vos décisions financières :
Simulation de versements
Calculez la valeur de vos versements de financement. Définissez le montant financé, le taux d'intérêt et la durée, et voyez comment vos paiements se comportent dans le temps.
Calcul du taux d'intérêt
Simulez différents scénarios de taux d’intérêt et voyez comment de petites variations peuvent avoir un impact sur le montant total du financement. Découvrez le taux d’intérêt idéal selon vos conditions.
Montant total payé
Sachez exactement combien vous paierez au cours du financement, en tenant compte de tous les frais et commissions. Idéal pour la planification financière à long terme.
Coût effectif total (CET)
Comprenez le coût effectif total (CET) de votre financement, y compris tous les frais et taxes. Cet outil vous aide à avoir une vue complète du montant final payé.
Comparaison de financement Évaluez côte à côte les taux, les modalités et les conditions de paiement.
Tableau d'amortissement (SAC ou Prix)
Voyez comment votre dette sera amortie au fil du temps, que ce soit via le système SAC (Constant Amortization System) ou Price (versements fixes). Surveillez la façon dont le solde impayé diminue de mois en mois.
Valeur d'entrée et financement
Calculez le montant de la mise de fonds et le solde à financer. Planifiez précisément combien vous devrez payer au début et combien il vous restera à financer.
Simulation et calcul de financement immobilier
Nos outils de financement immobilier vous donnent une vision détaillée de ce que vous allez payer au fil du temps et des coûts associés.
Simulation de financement immobilier
Calculez la valeur des mensualités et les intérêts appliqués à votre financement, selon la valeur de la propriété, la mise de fonds et le taux d'intérêt.
Calcul de l'amortissement
Voyez comment le solde impayé diminue au fil du temps, en fonction des intérêts et du montant financé. Idéal pour ceux qui souhaitent comprendre l’impact des paiements sur le solde impayé.
Valeur d'entrée
Estimez le montant de la mise de fonds que vous devrez verser en fonction du prix de la propriété. Découvrez combien vous devrez payer initialement.
Calcul de l'ITBI
Calculez l'impôt sur les mutations immobilières (ITBI) en fonction du prix d'achat du bien. Prévoyez des frais d’acquisition supplémentaires.
Frais de notaire
Renseignez-vous à l'avance sur le montant que vous paierez en frais de notaire, tels que les actes et l'enregistrement de la propriété.
Durée de financement
Découvrez combien de temps il faudra pour rembourser le financement, selon les conditions contractuelles.
Comparatif des financements immobiliers
Comparez plusieurs options de financement immobilier pour trouver celle qui convient le mieux à votre budget.
Assurance logement
Calculez la valeur de l’assurance habitation obligatoire et voyez son impact sur le coût total du financement.
Outils de simulation d'investissement
Calcul des intérêts composés
Simulez la croissance de vos investissements au fil du temps en appliquant des intérêts composés. Découvrez comment vos revenus peuvent augmenter de façon exponentielle.
Retour sur investissement (ROI)
Calculez le retour total sur investissement (ROI), en tenant compte du montant initial investi et de la période de temps.
Valeur future
Découvrez combien vaudra votre investissement à l’avenir, en fonction du taux d’intérêt et de la durée de l’investissement. Simulez la valeur future de différents investissements.
Valeur actuelle
Calculez la valeur actuelle d'un montant qui sera reçu dans le futur, en tenant compte du taux d'intérêt. Idéal pour ceux qui souhaitent évaluer la valeur temporelle de l’argent.
Rentabilité des investissements
Simulez le pourcentage de rentabilité de votre investissement et voyez combien il a rapporté au fil du temps. Comparez différents investissements pour maximiser les gains.
Revenu passif
Simulez les revenus passifs générés par les investissements, tels que les dividendes ou les intérêts, et voyez comment ces revenus peuvent croître au fil du temps.
Amortissement des financements ou des investissements
Simulez la façon dont le solde impayé diminue au fil du temps, en fonction de l’amortissement appliqué à votre financement ou investissement.