Property Calculator Malaysia

PCMY - Property Calculator Malaysia é o kit de ferramentas imobiliário definitivo para investidores na Malásia. Com o PCMY, você pode analisar rápida e facilmente qualquer investimento imobiliário, tomando decisões informadas que o ajudarão a atingir seus objetivos financeiros.

Características:
● Calculadora de hipoteca:
Estimativa da prestação do crédito à habitação, custo de entrada, elegibilidade mensal, preço/área e análise de investimento (Pré/Novo lançamento ou Subvenda)
● Opção de descontos para compradores de primeira casa
● Cronograma de amortização claro e detalhado
● Simulação de pagamentos extras:
Melhor visualização de como economizar juros aumentando os pagamentos mensais, o pré-pagamento anual ou o pré-pagamento único. (*Aplicável para empréstimo Semi-Flexi ou Full-Flexi)
● Calcule o índice de serviço da dívida (DSR) e a elegibilidade do empréstimo (calcule automaticamente as taxas mais recentes de EPF, SOCSO, EIS e PCB)
● Compare 2 empréstimos para habitação e custos de entrada lado a lado
● Calculadora de refinanciamento de hipoteca
● Conversor de unidades para área e comprimento
● Calculadora de taxa de avaliação
● Calculadora de taxas legais e imposto de selo (comprador/vendedor)
● Calculadora de Imposto sobre Ganhos Imobiliários (RPGT)
● Calculadora de contrato de locação (TA)
● Calculadora de liberação de saldo (SPA)
● Calculadora de Danos Liquidados Determinados (LAD)
● Estimador de acessibilidade
● Calculadora de Rendimento de Aluguel (RY)
● Calculadora de retorno sobre o investimento (RoI)
● Calculadora de Retorno de Dinheiro sobre Dinheiro (CoCR)
● Compartilhar detalhes da propriedade em PDF
● Lista de verificação de agendamento
● Bússola digital
● Glossário e termos de propriedade da Malásia
● Recupere taxas online diretamente do Bank Negara Malaysia (BNM):
- Taxas Efetivas de Empréstimo (ELR)
- Tarifas Base (BR)
- Taxa de apólice noturna (OPR)
- Taxas de Câmbio (FX)
● Recursos:
Artigo relacionado à propriedade no mercado imobiliário da Malásia
- entenda o que deve fazer antes de comprar
- cronograma de compra de um imóvel
- incentivos para compradores de casas e muito mais
● Listagens de propriedades consolidadas:
Acesso aos sites populares de listagem de propriedades da Malásia para referência conveniente, eliminando a necessidade de baixar vários aplicativos
● Notas e referências:
Obtenha uma melhor compreensão dos cálculos com notas e referências detalhadas
● Resultados visualizados:
Analise os dados de sua propriedade com gráficos de pizza intuitivos para uma visualização mais clara
● Compartilhamento de PDF:
Gere o resumo dos resultados em formato PDF e compartilhe-o facilmente com qualquer pessoa por e-mail, SMS e outras plataformas de compartilhamento social disponíveis no telefone do usuário

Obtenha uma vantagem sobre outros investidores para realizar a devida diligência, calcular e entender os números em apenas alguns cliques. Encontre o melhor negócio, incluindo custos de entrada estimados, pagamentos de hipotecas, custos de juros, fluxo de caixa, ferramentas de análise de investimentos e muito mais relacionados a investimentos imobiliários ao seu alcance.

Cada função foi simplificada e testada minuciosamente para atender às aplicações da vida real. Inegavelmente, este pode ser o aplicativo perfeito para compradores de casas pela primeira vez, proprietários, investidores imobiliários, agentes / negociadores imobiliários, advogados imobiliários, agentes de crédito e banqueiros hipotecários na Malásia.

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Atualizamos e aprimoramos regularmente o aplicativo para fornecer os cálculos, dados e recursos mais recentes.

Permissões:
PCMY - Property Calculator Malaysia usa permissões de internet para análise, publicidade e busca e compartilhamento de informações do servidor. A permissão de armazenamento é necessária para a lista de verificação de compromissos e para salvar arquivos PDF

Registro da empresa:
Solução de Desenvolvimento Syncteq 202203267103 (AS0455432-V)