Property Calculator Malaysia

PCMY - Property Calculator Malaysia est la boîte à outils immobilière ultime pour les investisseurs en Malaisie. Avec PCMY, vous pouvez analyser rapidement et facilement tout investissement immobilier et prendre des décisions éclairées qui vous aideront à atteindre vos objectifs financiers.

Caractéristiques:
● Calculatrice hypothécaire :
Estimation du versement du prêt immobilier, du coût d'entrée, de l'éligibilité mensuelle, de l'analyse du prix/de la surface et de l'investissement (avant/nouveau lancement ou sous-vente)
● Option de rabais pour les acheteurs d'une première maison
● Calendrier d'amortissement clair et détaillé
● Simulation de paiements supplémentaires :
Meilleure vue sur la façon d'économiser les intérêts en augmentant les remboursements mensuels, les remboursements anticipés annuels ou les remboursements anticipés uniques. (*Applicable pour un prêt Semi-Flexi ou Full-Flexi)
● Calculer le ratio du service de la dette (DSR) et l'éligibilité au prêt (calculer automatiquement les derniers taux EPF, SOCSO, EIS et PCB)
● Comparez 2 prêts immobiliers et les frais d'entrée côte à côte
● Calculateur de refinancement hypothécaire
● Convertisseur d'unités pour la surface et la longueur
● Calculateur de frais d'expertise
● Calculatrice des frais juridiques et des droits de timbre (acheteur/vendeur)
● Calculatrice de l'impôt sur les gains immobiliers (RPGT)
● Calculateur de contrat de location (TA)
● Calculateur de libération d'équilibre (SPA)
● Calculateur de dommages-intérêts liquidés (LAD)
● Estimateur d'abordabilité
● Calculateur de rendement locatif (RY)
● Calculateur de retour sur investissement (RoI)
● Calculateur de retour en espèces (CoCR)
● Partager les détails de la propriété au format PDF
● Check-list de rendez-vous
● Boussole numérique
● Termes de propriété et glossaire de la Malaisie
● Récupérez les taux en ligne directement auprès de Bank Negara Malaysia (BNM) :
- Taux de prêt effectifs (ELR)
- Tarifs de base (BR)
- Taux de politique au jour le jour (OPR)
- Taux de change (FX)
● Ressources :
Article lié à l'immobilier sur le marché immobilier malaisien
- comprendre ce qu'il faut faire avant d'acheter
- chronologie de l'achat d'une propriété
- incitatifs pour les acheteurs de maison et plus
● Listes de propriétés consolidées :
Accès aux sites Web d'annonces immobilières populaires de Malaisie pour une référence pratique, éliminant ainsi le besoin de télécharger plusieurs applications
● Notes et références :
Mieux comprendre les calculs avec des notes et des références détaillées
● Résultats visualisés :
Analysez vos données immobilières avec des diagrammes à secteurs intuitifs pour une visualisation plus claire
● Partage PDF :
Générez un résumé des résultats au format PDF et partagez-le facilement avec n'importe qui par e-mail, SMS et autres plateformes de partage social disponibles sur le téléphone de l'utilisateur

Obtenez un avantage sur les autres investisseurs pour effectuer une diligence raisonnable, calculer et comprendre les chiffres en quelques clics. Trouvez la meilleure offre, y compris les coûts d'entrée estimés, les versements hypothécaires, les frais d'intérêt, les flux de trésorerie, les outils d'analyse des investissements et bien d'autres liés à l'investissement immobilier à portée de main.

Chaque fonction a été simplifiée et testée minutieusement pour répondre aux applications réelles. Indéniablement, cela pourrait être l'application idéale pour les acheteurs d'une première maison, les propriétaires, les investisseurs immobiliers, les agents/négociateurs immobiliers, les avocats immobiliers, les agents de crédit et les banquiers hypothécaires en Malaisie.

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Nous mettons régulièrement à jour et améliorons l'application pour vous fournir les derniers calculs, données et fonctionnalités.

Autorisations :
PCMY - Property Calculator Malaysia utilise les autorisations Internet pour l'analyse, la publicité et la récupération et le partage d'informations à partir du serveur. Une autorisation de stockage est requise pour la liste de contrôle des rendez-vous et l'enregistrement des fichiers PDF

Enregistrement de la société:
Solution de développement Syncteq 202203267103 (AS0455432-V)