Property Calculator Malaysia

PCMY - Property Calculator Malaysia es el último conjunto de herramientas de bienes raíces para inversores en Malasia. Con PCMY, puede analizar rápida y fácilmente cualquier inversión inmobiliaria, tomando decisiones informadas que lo ayudarán a alcanzar sus objetivos financieros.

Características:
● Calculadora de hipotecas:
Calcule la cuota del préstamo hipotecario, el costo de entrada, la elegibilidad mensual, el precio/área y el análisis de inversión (Pre/Nuevo lanzamiento o Subventa)
● Opción de reembolsos para compradores de vivienda por primera vez
● Calendario de amortización claro y detallado
● Simulación de pagos extra:
Mejor visión sobre cómo ahorrar intereses aumentando los pagos mensuales, el prepago anual o el prepago único. (*Aplicable para préstamo Semi-Flexi o Full-Flexi)
● Calcule la tasa de servicio de la deuda (DSR) y la elegibilidad del préstamo (calcule automáticamente las tasas más recientes de EPF, SOCSO, EIS y PCB)
● Comparar 2 préstamos hipotecarios y costos de entrada uno al lado del otro
● Calculadora de refinanciamiento de hipotecas
● Conversor de unidades de área y longitud
● Calculadora de tasa de valoración
● Calculadora de derechos de timbre y honorarios legales (comprador/proveedor)
● Calculadora del Impuesto sobre las Ganancias de Bienes Inmuebles (RPGT)
● Calculadora de contrato de arrendamiento (TA)
● Calculadora de liberación de saldo (SPA)
● Calculadora de daños comprobados liquidados (LAD)
● Estimador de asequibilidad
● Calculadora de rendimiento de alquiler (RY)
● Calculadora de retorno de la inversión (RoI)
● Calculadora de devolución de efectivo en efectivo (CoCR)
● Compartir detalles de la propiedad en PDF
● Lista de verificación de citas
● Brújula digital
● Términos y glosario de propiedades de Malasia
● Obtenga tasas en línea directamente de Bank Negara Malaysia (BNM):
- Tasas activas efectivas (ELR)
- Tarifas Base (BR)
- Tasa de Póliza Overnight (OPR)
- Tipos de cambio de divisas (FX)
● Recursos:
Artículo relacionado con la propiedad en el mercado inmobiliario de Malasia
- entender lo que debe hacer antes de comprar
- cronograma de compra de una propiedad
- incentivos para compradores de vivienda y más
● Listados consolidados de propiedades:
Acceso a los sitios web de listas de propiedades populares de Malasia para una referencia conveniente, eliminando la necesidad de descargar múltiples aplicaciones
● Notas y referencias:
Obtenga una mejor comprensión de los cálculos con notas y referencias detalladas
● Resultados visualizados:
Analice los datos de su propiedad con gráficos circulares intuitivos para una visualización más clara
● Compartir PDF:
Genere un resumen de resultados en formato PDF y compártalo fácilmente con cualquier persona por correo electrónico, SMS y otras plataformas de intercambio social disponibles en el teléfono del usuario

Obtenga una ventaja sobre otros inversores para realizar la debida diligencia, calcular y comprender los números con solo unos pocos clics. Encuentre la mejor oferta, incluidos los costos de entrada estimados, los pagos de la hipoteca, los costos de interés, el flujo de efectivo, las herramientas de análisis de inversiones y mucho más relacionado con la inversión inmobiliaria al alcance de su mano.

Cada función se ha simplificado y probado exhaustivamente para adaptarse a las aplicaciones de la vida real. Sin lugar a dudas, esta podría ser la aplicación perfecta para compradores de vivienda por primera vez, propietarios de viviendas, inversionistas inmobiliarios, agentes/negociadores de bienes raíces, abogados de propiedad, oficiales de préstamos y banqueros hipotecarios en Malasia.

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Regularmente actualizamos y mejoramos la aplicación para brindarle los últimos cálculos, datos y funciones.

Permisos:
PCMY - Property Calculator Malaysia utiliza permisos de Internet para análisis, publicidad y para obtener y compartir información del servidor. Se requiere permiso de almacenamiento para la lista de verificación de citas y para guardar archivos PDF

Registro de la empresa:
Solución de desarrollo Syncteq 202203267103 (AS0455432-V)