Property Calculator Malaysia

PCMY – Property Calculator Malaysia ist das ultimative Immobilien-Toolkit für Investoren in Malaysia. Mit PCMY können Sie jede Immobilieninvestition schnell und einfach analysieren und fundierte Entscheidungen treffen, die Ihnen beim Erreichen Ihrer finanziellen Ziele helfen.

Merkmale:
● Hypothekenrechner:
Schätzung der Hypothekenrate, der Einstiegskosten, der monatlichen Förderfähigkeit, der Preis-/Bereichs- und Investitionsanalyse (Vor-/Neueinführung oder Unterverkauf)
● Rabattoption für Erstkäufer von Eigenheimen
● Klarer und detaillierter Tilgungsplan
● Simulation zusätzlicher Zahlungen:
Besserer Überblick darüber, wie Sie Zinsen sparen können, indem Sie die monatlichen Rückzahlungen, die jährliche Vorauszahlung oder die einmalige Vorauszahlung erhöhen. (*Gilt für Semi-Flexi- oder Full-Flexi-Darlehen)
● Berechnen Sie die Schuldendienstquote (DSR) und die Kreditberechtigung (automatische Berechnung der neuesten EPF-, SOCSO-, EIS- und PCB-Sätze).
● Vergleichen Sie zwei Wohnungsbaudarlehen und Einstiegskosten nebeneinander
● Hypothekenrefinanzierungsrechner
● Einheitenumrechner für Fläche und Länge
● Bewertungsgebührenrechner
● Rechner für Anwaltskosten und Stempelsteuer (Käufer/Verkäufer)
● Rechner für die Real Property Gain Tax (RPGT).
● Mietvertragsrechner (TA).
● Balance-Release-Rechner (SPA).
● Rechner für Liquidated Ascertained Damages (LAD).
● Erschwinglichkeitsschätzer
● Mietertragsrechner (RY).
● Return on Investment (RoI)-Rechner
● Cash-on-Cash Return (CoCR)-Rechner
● Teilen Sie Immobiliendetails als PDF
● Termin-Checkliste
● Digitaler Kompass
● Malaysias Immobilienbegriffe und Glossar
● Tarife online direkt von der Bank Negara Malaysia (BNM) abrufen:
- Effektive Kreditzinsen (ELR)
- Grundtarife (BR)
- Tagesgeldsatz (OPR)
- Fremdwährungskurse (FX)
● Ressourcen:
Immobilienbezogener Artikel auf dem malaysischen Immobilienmarkt
- Verstehen Sie, was Sie vor dem Kauf tun sollten
- Zeitplan für den Kauf einer Immobilie
- Anreize für Hauskäufer und mehr
● Konsolidierte Immobilieneinträge:
Zugriff auf die beliebten Websites mit Immobilienangeboten in Malaysia für eine bequeme Referenz, sodass nicht mehrere Apps heruntergeladen werden müssen
● Hinweise und Referenzen:
Verschaffen Sie sich mit detaillierten Notizen und Referenzen ein besseres Verständnis der Berechnungen
● Visualisierte Ergebnisse:
Analysieren Sie Ihre Immobiliendaten mit intuitiven Kreisdiagrammen für eine klarere Visualisierung
● PDF-Freigabe:
Erstellen Sie eine Ergebniszusammenfassung im PDF-Format und teilen Sie sie ganz einfach per E-Mail, SMS und anderen Social-Sharing-Plattformen, die auf dem Telefon des Benutzers verfügbar sind, mit anderen

Verschaffen Sie sich einen Vorsprung gegenüber anderen Investoren, indem Sie mit nur wenigen Klicks eine Due-Diligence-Prüfung durchführen, die Zahlen berechnen und verstehen. Finden Sie das beste Angebot, einschließlich geschätzter Einstiegskosten, Hypothekenzahlungen, Zinskosten, Cashflow, Investitionsanalysetools und vielem mehr im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen, direkt auf Knopfdruck.

Jede Funktion wurde vereinfacht und gründlich getestet, um den realen Anwendungen gerecht zu werden. Unbestreitbar könnte dies die perfekte App für Erstkäufer von Eigenheimen, Eigenheimbesitzer, Immobilieninvestoren, Immobilienmakler/-verhandler, Immobilienanwälte, Kreditsachbearbeiter und Hypothekenbanker in Malaysia sein.

Holen Sie sich die App jetzt kostenlos im Google Play Store!

Wir aktualisieren und verbessern die App regelmäßig, um Ihnen die neuesten Berechnungen, Daten und Funktionen bereitzustellen.

Berechtigungen:
PCMY – Property Calculator Malaysia nutzt Internetberechtigungen für Analysen, Werbung sowie das Abrufen und Teilen von Informationen vom Server. Für die Termincheckliste und das Speichern von PDF-Dateien ist eine Speichererlaubnis erforderlich

Firmenregistrierung:
Syncteq-Entwicklungslösung 202203267103 (AS0455432-V)