Property Calculator Malaysia

PCMY - حاسبة العقارات الماليزية هي مجموعة أدوات عقارية مثالية للمستثمرين في ماليزيا. باستخدام PCMY ، يمكنك تحليل أي استثمار عقاري بسرعة وسهولة ، واتخاذ قرارات مستنيرة تساعدك في الوصول إلى أهدافك المالية.

سمات:
● حاسبة الرهن العقاري:
تقدير قسط القرض السكني وتكلفة الدخول والأهلية الشهرية والسعر / المنطقة وتحليل الاستثمار (إطلاق مسبق / جديد أو بيع فرعي)
● خيار خصومات مشتري المنزل لأول مرة
● جدول إطفاء واضح ومفصل
● محاكاة المدفوعات الإضافية:
عرض أفضل لكيفية توفير الفائدة عن طريق زيادة المدفوعات الشهرية أو الدفع المسبق السنوي أو الدفع المسبق لمرة واحدة. (* ينطبق على القرض شبه المرن أو القرض المرن بالكامل)
● حساب نسبة خدمة الدين (DSR) وأهلية القرض (حساب تلقائي لأحدث معدلات EPF و SOCSO و EIS و PCB)
● قارن بين قرضين لشراء المنازل وتكاليف الدخول جنبًا إلى جنب
● حاسبة إعادة تمويل الرهن العقاري
● محول الوحدات للمساحة والطول
● حاسبة رسوم التقييم
● حاسبة الرسوم القانونية ورسوم الطوابع (المشتري / البائع)
● حاسبة ضريبة كسب الممتلكات العقارية (RPGT)
● حاسبة عقد الإيجار
● تحرير الرصيد (SPA) حاسبة
● حاسبة الأضرار المؤكدة المصفاة (LAD)
● مقدر القدرة على تحمل التكاليف
● حاسبة العائد الإيجاري
● حاسبة العائد على الاستثمار
● حاسبة العائد النقدي على النقد (CoCR)
● مشاركة تفاصيل الممتلكات في PDF
● قائمة مراجعة الموعد
● بوصلة رقمية
● شروط الملكية وقاموس المصطلحات في ماليزيا
● استرداد الأسعار عبر الإنترنت مباشرةً من بنك Negara Malaysia (BNM):
- معدلات الإقراض الفعالة (ELR)
- الأسعار الأساسية (BR)
- سعر الفائدة بين عشية وضحاها (OPR)
- أسعار صرف العملات الأجنبية (العملات الأجنبية)
● الموارد:
مقال متعلق بالعقار في سوق العقارات في ماليزيا
- فهم ما يجب القيام به قبل الشراء
- الجدول الزمني لشراء عقار
- حوافز لمشتري المساكن وغير ذلك
● قوائم العقارات الموحدة:
الوصول إلى مواقع قوائم العقارات الشهيرة في ماليزيا للرجوع إليها بسهولة ، مما يلغي الحاجة إلى تنزيل تطبيقات متعددة
● ملاحظات ومراجع:
اكتساب فهم أفضل للحسابات من خلال الملاحظات والمراجع التفصيلية
● النتائج المرئية:
قم بتحليل بيانات الممتلكات الخاصة بك باستخدام مخططات تفصيلية سهلة الاستخدام للحصول على تصور أكثر وضوحًا
● مشاركة PDF:
أنشئ ملخصًا للنتيجة بتنسيق PDF وشاركه بسهولة مع أي شخص عبر البريد الإلكتروني والرسائل النصية القصيرة وغيرها من منصات المشاركة الاجتماعية المتاحة على هاتف المستخدم

احصل على ميزة على المستثمرين الآخرين لأداء العناية الواجبة وحساب وفهم الأرقام ببضع نقرات فقط. اعثر على أفضل صفقة ، بما في ذلك تقدير تكاليف الدخول ، ومدفوعات الرهن العقاري ، وتكاليف الفائدة ، والتدفقات النقدية ، وأدوات تحليل الاستثمار وغيرها الكثير المتعلقة بالاستثمار العقاري في متناول يدك.

تم تبسيط كل وظيفة واختبارها بدقة لتلائم تطبيقات الحياة الواقعية. لا يمكن إنكاره ، فقد يكون هذا التطبيق المثالي لمشتري المنازل لأول مرة وأصحاب المنازل والمستثمرين العقاريين ووكلاء / مفاوضي العقارات ومحامي العقارات وموظفي القروض ومصرفي الرهن العقاري في ماليزيا.

احصل على التطبيق الآن مجانًا على متجر Google Play!

نقوم بتحديث التطبيق وتحسينه بانتظام لنوفر لك أحدث الحسابات والبيانات والميزات.

أذونات:
يستخدم PCMY - Property Calculator Malaysia أذونات الإنترنت للتحليلات والإعلان وجلب المعلومات ومشاركتها من الخادم. مطلوب إذن التخزين لقائمة التحقق من المواعيد وحفظ ملفات PDF

تسجيل الشركة:
حل تطوير Syncteq 202203267103 (AS0455432-V)