집사 - 스마트 임대관리 솔루션

- Đã nhận được Giải thưởng lớn tại 'Giải thưởng Đánh giá Ứng dụng Tốt của Hàn Quốc' -

Thay vì sổ cái, thay vì excel, quản gia quản lý cho thuê thông minh !!
Một quản gia đã cải tiến đáng kể những điều mà chủ nhà, chủ tòa nhà, chủ sở hữu và người cho thuê khó chịu nhất !!
Giải pháp miễn phí của Butler là giải pháp tốt nhất để quản lý trực tiếp cũng như quản lý ký gửi của nhiều tòa nhà ~

***

◆ Ứng dụng điện thoại thông minh và chương trình PC miễn phí cùng lúc
Dịch vụ cho thuê quản gia bao gồm 1) ứng dụng trên điện thoại thông minh và 2) chương trình quản lý PC triển khai các chức năng tương tự như ứng dụng trong phiên bản PC. Chương trình PC được liên kết trong thời gian thực với ứng dụng của bên cho thuê và đây là một giải pháp có thể được quản lý thuận tiện hơn với màn hình PC.
* Địa chỉ truy cập phiên bản PC: http://zipsa.net/u/login
* Phiên bản ứng dụng và PC có thể được sử dụng đồng thời với một ID / mật khẩu

***

▣ Các tính năng chính của ứng dụng Butler ▣

◆ Tất cả các tính năng đều miễn phí
△ Tất cả các chức năng dưới đây có thể được sử dụng miễn phí
△ Đây không phải là sự kiện miễn phí trong giai đoạn đầu ra mắt, nó thực sự miễn phí ~ (Không tính phí hàng tháng, không tính phí cho mỗi tòa nhà / phòng)
※ Các mục được thanh toán một phần: ① Phí sử dụng dịch vụ văn bản: Trong phần quản lý văn bản, nơi phát sinh chi phí cung cấp dịch vụ, tối thiểu là 13,8 KRW cho văn bản ngắn (không bao gồm VAT / 1 văn bản dài được khấu trừ từ 3 văn bản ngắn) phí sử dụng bị tính phí, ② Thanh toán thẻ thuê / điện thoại di động hàng tháng Trong trường hợp này, phí thanh toán chỉ được tính cho người cho thuê khi 'người cho thuê trực tiếp thay đổi người chịu phí thanh toán thành [người cho thuê]' (cài đặt mặc định là [người thuê phải trả] )

◆ Có thể quản lý nhiều tòa nhà, nhà ở, cửa hàng và văn phòng
△ Truy vấn DB theo tòa nhà được hệ thống hóa hoàn hảo, cho phép quản lý đồng thời hàng chục đến hàng trăm tòa nhà

◆ Nắp chính kép từ đơn giản đến chuyên nghiệp
△ Khi số lượng hợp đồng ít và yêu cầu quản lý đơn giản [Chế độ đơn giản]
△ Khi số lượng hợp đồng lớn, cần quản lý theo ngày hoặc quản lý có hệ thống hơn [Chế độ Lịch]

◆ Có thể nắm bắt nhanh tình trạng quản lý tiền thuê hàng tháng
△ Màn hình chính bao gồm hệ thống đèn giao thông / lịch để bạn có thể kiểm tra tình trạng tổng thể một cách trực quan.
△ Trạng thái lưu trữ tổng thể được hiển thị dưới dạng thanh ở đầu màn hình chính
△ Cấu trúc hiển thị chi tiết tiền gửi thanh toán, chờ đợi, quá hạn, chưa xử lý, thông báo, ngày hết hạn, tình trạng trục xuất / trống, v.v. '
△ Tình trạng chính chủ theo tòa nhà: Tổng số nhà / phòng khách / vị trí trống / giá thuê hàng tháng / phí quản lý / tổng giá trị đặt cọc được tính tự động

◆ Hệ thống [Báo cáo quản gia] hữu ích theo ngày
△ Màn hình chính của chế độ lịch Nếu bạn nhấp vào một ngày trên lịch, bạn có thể quản lý ngay lập tức tất cả các sự kiện trong ngày đó theo cách ngắn nhất có thể.

◆ Đăng ký dễ dàng và quản lý toàn diện thông tin người thuê
△ Thu thập và quản lý tất cả thông tin về người thuê nhà
△ Nếu có nhiều người thuê, có thể đăng ký đơn giản với 'Đăng ký hàng loạt người thuê bằng Excel' của [Phiên bản Butler PC]
△ Trong phiên bản PC, thông tin người thuê có thể được tìm kiếm trong [loại thẻ] hoặc [loại danh sách]

◆ Dịch vụ quản lý văn bản thông minh
△ Lưu định dạng văn bản trong Hộp thư đến của tôi và gửi thông thường / đặt chỗ bất cứ khi nào cần
△ Tin nhắn văn bản nhóm có thể được gửi sau khi lựa chọn đơn giản nhóm người thuê theo tòa nhà
△ Tin nhắn văn bản tự động thông minh: Hướng dẫn thanh toán / thông báo quá hạn / hết hạn hợp đồng / văn bản chào mừng chuyển đến có thể được tự động gửi bất kỳ lúc nào với văn bản mong muốn (mẫu văn bản tự động được thêm liên tục)
* Phí dịch vụ quản lý văn bản: Tối thiểu 13,8 KRW cho văn bản ngắn (không bao gồm thuế / 1 văn bản dài trừ 3 văn bản ngắn)

◆ Hệ thống thanh toán thông minh
△ Đồng thời với việc đăng ký người thuê, một liên kết đến hóa đơn thông minh bao gồm trạng thái hợp đồng, trạng thái thanh toán và thông tin tài khoản thanh toán sẽ tự động được tạo
△ Tự động hiển thị thông tin tài khoản trên hóa đơn thông minh và có thể thay thế hoàn toàn hóa đơn giấy liên quan đến tính năng gửi văn bản tự động
△ Nếu thanh toán bằng thẻ, thanh toán qua điện thoại di động, v.v. được cho phép trong cài đặt thanh toán, nút thanh toán thanh toán điện tử sẽ tự động hiển thị trên hóa đơn

◆ Bao gồm Payler Pay miễn phí
△ Giải pháp thanh toán bằng thẻ miễn phí giúp xóa bỏ hành vi phạm pháp một cách thông minh [Butler Pay]
△ Phí dịch vụ: 3,5% số tiền thanh toán (người thuê chịu cơ bản / chưa bao gồm VAT)
△ Ngay cả khi bạn không đăng ký hợp đồng DB, bạn có thể yêu cầu thanh toán ngay lập tức nếu bạn biết số điện thoại di động của người thuê (việc thanh toán được thực hiện vào ngày trong tuần sau ngày thanh toán)

◆ Hệ thống gửi tiền tự động dựa trên văn bản gửi tiền
△ Nếu bạn nhận được tin nhắn SMS đặt cọc từ ngân hàng khi gửi tiền thuê hàng tháng, khoản thanh toán tiền thuê hàng tháng sẽ tự động được xử lý mà không cần đăng ký tài khoản với quản gia (khả dụng bằng cách cài đặt một ứng dụng miễn phí riêng để lưu trữ văn bản / sổ tài khoản ứng dụng, v.v. Nó giống nhau và nếu bạn không nhận được tin nhắn SMS cảnh báo tiền gửi, bạn có thể quản lý nó bằng chức năng xử lý thanh toán thủ công mạnh mẽ)

◆ Quản lý thanh toán trả góp (phiên bản PC)
△ Cung cấp dịch vụ quản lý trả góp miễn phí với giá cao trên thị trường
△ Các tiện ích như điện / nước / gas và phí quản lý biến động khác có thể được tính theo tỷ lệ 1 / N dựa trên 1) số lượng cư dân, 2) số hộ gia đình, 3) số lượng phòng, 4) mức sử dụng thực tế, Vân vân.
△ Sau khi tự do điều chỉnh các mục giảm giá / bổ sung ngoài việc trả góp hóa đơn điện nước, người thuê có thể được thông báo bằng tin nhắn văn bản, e-mail, messenger, v.v.

◆ Cung cấp sổ tài khoản tiền thuê hàng tháng ba chiều
△ Có thể sử dụng sổ hộ gia đình theo từng cấp như sổ hộ khẩu chung cho cả tòa nhà, sổ hộ khẩu cho từng tòa nhà, sổ hộ khẩu cho từng phòng.
△ Thu nhập tiền thuê và phí quản lý hàng tháng, thu nhập khác và chi phí có thể được quản lý riêng biệt theo từng mục
△ Tự động hóa [Quản lý chi phí cố định]: Nếu bạn nhập các mục thường xuyên được chi tiêu mỗi tháng, chi phí sẽ tự động được phản ánh hàng tháng.

◆ Hệ thống cảnh báo toàn diện bao gồm báo động hết hạn, báo động đuổi nhà và báo động di chuyển đến
△ Dịch vụ báo động tự động tích hợp cho các chi tiết về thời gian hết hạn, trục xuất và chuyển đến dự kiến ​​☞ Bạn có thể tự do cài đặt thời gian báo thức bất kỳ lúc nào
△ Cung cấp tiền thuê hàng tháng liên quan đến việc gia hạn / hủy bỏ hợp đồng

◆ Dễ dàng trục xuất / quản lý vị trí tuyển dụng
△ Quản lý thông minh lịch trình đuổi việc và thời gian trống

◆ Hỗ trợ quản lý tài khoản phức tạp
△ Tài khoản đại diện áp dụng cho tất cả các tòa nhà, cũng như tài khoản cho mỗi tòa nhà và tài khoản cho mỗi phòng, có thể được đăng ký riêng

◆ Chức năng tài khoản phụ để quản lý chung và quản lý lô hàng
△ Có thể đăng ký tài khoản phụ cho người đồng quản trị / người quản lý được ủy thác / người quản lý cấp trung

◆ Có thể áp dụng phí trễ hạn

◆ Thanh toán tiền thuê hàng tháng bằng thẻ tín dụng và thanh toán qua điện thoại di động được chấp nhận
△ Bên cho thuê chọn xem việc thanh toán bằng thẻ / điện thoại di động có được chấp thuận hay không và ai là người chịu phí thanh toán
△ Sau khi đăng ký, cài đặt mặc định ban đầu là [Đã tắt].
△ Phí thanh toán: Chủ bên cho thuê không phải chịu gì khi người thuê thanh toán. Nếu cài đặt được thay đổi thành 'người cho thuê thanh toán', '3,74% tiền thuê phải trả (bao gồm VAT)' sẽ bị tính cho chủ sở hữu.
* Số tiền thanh toán tiền thuê hàng tháng được gửi vào tài khoản tiền thuê nhà hàng tháng của chủ sở hữu vào ngày sau ngày thanh toán.

◆ Đơn giản hóa việc phát hành hóa đơn thuế và biên lai thu tiền mặt
△ Nếu bạn là doanh nghiệp cho thuê nhà, bạn có thể dễ dàng thay thế việc xuất hóa đơn thuế bằng hóa đơn thẻ tín dụng.
△ Nếu bạn là chủ doanh nghiệp, bạn có thể xuất biên lai tiền mặt tại quản gia mà không cần thêm bất kỳ quy trình đăng ký nào.

◆ Cũng có thể quản lý Jeonse

Để việc 'loại bỏ những căng thẳng và sự kém hiệu quả khác nhau' cho người quản gia, đồng thời tận hưởng sự thoải mái và tự do tài chính hơn ~

▣ Trang chủ / Blog ▣
△ Trang chủ: https://zipsa.net
△ Blog: https://blog.naver.com/myzipsa
△ Facebook: https://www.facebook.com/myzipsa.co.kr

▣ Liên hệ với chúng tôi ▣

△ Yêu cầu của Messenger: Nhấp vào [Trung tâm khách hàng] ở cuối màn hình chính của ứng dụng hoặc nhấp vào [Liên hệ với chúng tôi] trong trang chủ và phiên bản PC
△ Trung tâm khách hàng: 1670-7479 (Các ngày trong tuần 09: 00 ~ 18: 00)