집사 - 스마트 임대관리 솔루션

- Menerima Hadiah Utama di 'Korea Good App Evaluation Awards' -

Alih-alih buku besar, alih-alih excel, kepala pelayan manajemen sewa yang cerdas!!
Seorang kepala pelayan yang sangat berinovasi hal-hal yang pemilik, pemilik gedung, pemilik, dan lessor paling tidak nyaman dengan hal-hal itu!!
Solusi gratis Butler adalah solusi terbaik untuk manajemen langsung serta manajemen konsinyasi beberapa bangunan~

***

◆ Aplikasi ponsel cerdas dan program PC gratis secara bersamaan
Layanan butler lessor terdiri dari 1) aplikasi smartphone dan 2) program manajemen PC yang mengimplementasikan fungsi yang sama dengan aplikasi di versi PC. Program PC terhubung secara real-time dengan aplikasi lessor, dan ini adalah solusi yang dapat dikelola dengan lebih nyaman dengan layar PC.
* Alamat akses versi PC: http://zipsa.net/u/login
* Versi aplikasi dan PC dapat digunakan secara bersamaan dengan satu ID/kata sandi

***

▣ Fitur inti dari aplikasi Butler ▣

◆ Semua fitur gratis
Semua fungsi di bawah ini dapat digunakan secara gratis
Ini bukan acara gratis di tahap awal rilis, ini benar-benar gratis~ (Tidak ada biaya bulanan, tidak ada biaya untuk setiap gedung/kamar)
Item yang dibayar sebagian: Biaya penggunaan layanan teks: Di bagian manajemen teks, di mana biaya penyediaan layanan dikeluarkan, biaya penggunaan minimum KRW 13,8 untuk teks pendek (belum termasuk PPN/1 teks panjang dipotong dari 3 teks pendek) dibebankan, Pembayaran kartu sewa bulanan/pembayaran ponsel Dalam hal ini, biaya pembayaran dibebankan kepada lessor hanya ketika 'lessor secara langsung mengubah pembawa biaya pembayaran menjadi [lessor]' (pengaturan default adalah [tenant pay] )

◆ Beberapa bangunan, rumah, toko, dan kantor semuanya dapat dikelola
Penyelidikan DB berdasarkan gedung sangat sistematis, memungkinkan pengelolaan lusinan hingga ratusan gedung secara simultan

◆ Sampul utama ganda dari yang sederhana hingga profesional
Ketika jumlah kontrak kecil dan manajemen sederhana diperlukan [Mode sederhana]
Ketika jumlah kontrak besar, manajemen berdasarkan tanggal atau manajemen yang lebih sistematis diperlukan [Mode Kalender]

◆ Mampu memahami status keseluruhan manajemen sewa bulanan secara sekilas
Layar utama terdiri dari sistem lampu lalu lintas/kalender, sehingga Anda dapat memeriksa status keseluruhan secara intuitif.
Status penyimpanan keseluruhan ditampilkan sebagai bilah di bagian atas layar utama
Struktur yang menunjukkan 'pembayaran, menunggu, terlambat, detail setoran yang belum diproses, pemberitahuan, tanggal kedaluwarsa, status penggusuran/kekosongan, dll.'
Status utama berdasarkan bangunan: Jumlah total rumah/ruang tamu/kosong/sewa bulanan/biaya manajemen/nilai total deposit dihitung secara otomatis

◆ Sistem [Laporan Pelayan] yang berguna berdasarkan tanggal
Layar utama mode Kalender Jika Anda mengklik tanggal di kalender, Anda dapat segera mengelola semua acara pada hari itu dengan cara sesingkat mungkin.

◆ Pendaftaran mudah dan manajemen informasi penyewa yang komprehensif
Kumpulkan dan kelola semua informasi penyewa
Jika ada banyak penyewa, pendaftaran sederhana dimungkinkan dengan 'Pendaftaran batch penyewa menggunakan Excel' dari [versi Butler PC]
Dalam versi PC, informasi penyewa dapat dicari di [jenis kartu] atau [jenis daftar]

◆ Layanan manajemen teks pintar
Simpan format teks di Kotak Masuk Saya dan kirim reguler / reservasi kapan pun diperlukan
Pesan teks grup dapat dikirim setelah pemilihan grup penyewa sederhana dengan membangun
Pesan teks otomatis cerdas: Panduan pembayaran / pemberitahuan lewat waktu / kontrak berakhir / teks selamat datang pindah dapat dikirim secara otomatis kapan saja dengan teks yang diinginkan (formulir teks otomatis terus ditambahkan)
* Biaya layanan manajemen teks: Minimum KRW 13,8 untuk teks pendek (tidak termasuk pajak / 1 teks panjang dikurangi 3 teks pendek)

◆ Sistem penagihan cerdas
Pada saat yang sama dengan pendaftaran penyewa, tautan ke tagihan cerdas termasuk status kontrak, status pembayaran, dan informasi akun pembayaran dibuat secara otomatis
Secara otomatis menampilkan informasi akun pada tagihan pintar dan dapat sepenuhnya menggantikan tagihan kertas sehubungan dengan pengiriman teks otomatis
Jika pembayaran kartu, pembayaran ponsel, dll. diperbolehkan dalam pengaturan pembayaran, tombol pembayaran pembayaran elektronik secara otomatis ditampilkan pada tagihan

◆ Gratis Butler Pay termasuk
Solusi pembayaran kartu gratis yang secara cerdas menghapus kenakalan [Butler Pay]
Biaya layanan: 3,5% dari jumlah pembayaran (dasar ditanggung oleh penyewa / tidak termasuk PPN)
Sekalipun tidak mendaftarkan DB kontrak, Anda dapat langsung meminta pembayaran jika mengetahui nomor ponsel penyewa (penyelesaian dilakukan pada hari kerja setelah tanggal pembayaran)

◆ Sistem deposit otomatis berdasarkan teks deposit
Jika Anda menerima SMS setoran dari bank Anda saat menyetor sewa bulanan, pembayaran sewa bulanan diproses secara otomatis tanpa mendaftarkan akun ke kepala pelayan (tersedia dengan menginstal aplikasi gratis terpisah untuk penyimpanan teks / buku akun aplikasi, dll. metode, dan jika Anda tidak menerima SMS alarm setoran, Anda dapat mengelolanya dengan fungsi pemrosesan pembayaran manual yang kuat)

◆ Manajemen pembayaran cicilan (versi PC)
Memberikan layanan manajemen cicilan gratis dengan harga tinggi di pasaran
Utilitas seperti listrik/air/gas dan biaya manajemen volatilitas lainnya dapat dibebankan dalam 1/N berdasarkan 1) jumlah penghuni, 2) jumlah rumah tangga, 3) jumlah kamar, 4) penggunaan aktual, dll.
Setelah bebas menyesuaikan item diskon/tambahan selain pembayaran cicilan tagihan utilitas, penyewa dapat diberitahu melalui pesan teks, email, messenger, dll.

◆ Menyediakan buku rekening sewa bulanan tiga dimensi
Anda dapat menggunakan buku rekening rumah tangga berdasarkan tingkat, seperti buku rekening rumah tangga untuk seluruh bangunan, buku rekening rumah tangga untuk bangunan individu, dan buku rekening rumah tangga untuk setiap kamar
Pendapatan sewa bulanan dan biaya manajemen, pendapatan lain, dan pengeluaran dapat dikelola secara terpisah berdasarkan item
[Manajemen Pengeluaran Tetap] Otomatisasi: Jika Anda memasukkan barang-barang yang dibelanjakan secara rutin setiap bulan, pengeluaran tersebut secara otomatis tercermin setiap bulan.

◆ Sistem alarm yang komprehensif termasuk alarm kedaluwarsa, alarm pengusiran, dan alarm masuk
Layanan alarm otomatis bawaan untuk perkiraan kedaluwarsa, penggusuran, dan detail pemindahan Anda dapat dengan bebas mengatur waktu alarm kapan saja
Pemberian sewa bulanan terkait perpanjangan/pembatalan kontrak

◆ Penggusuran/pengelolaan kekosongan yang mudah
Manajemen jadwal penggusuran dan periode kekosongan yang cerdas

◆ Dukungan pengelolaan akun yang rumit
Akun perwakilan yang berlaku untuk semua bangunan, serta akun per bangunan dan akun per kamar, dapat didaftarkan secara terpisah

◆ Fungsi sub-akun untuk manajemen bersama dan manajemen konsinyasi
Pendaftaran sub-akun dimungkinkan untuk co-administrator/manajer yang dipercayakan/manajer menengah

◆ Biaya keterlambatan mungkin berlaku

◆ Pembayaran sewa bulanan dengan kartu kredit dan pembayaran ponsel diterima
Penyewa memilih apakah pembayaran kartu/ponsel disetujui dan siapa yang menanggung biaya pembayaran
Setelah mendaftar, pengaturan default awal adalah [Nonaktif].
Biaya pembayaran: Tidak ada yang harus ditanggung oleh pemilik tuan tanah ketika penyewa membayar. Jika pengaturan diubah menjadi 'bayar oleh lessor', '3.74% dari sewa yang harus dibayar (termasuk PPN)' dibebankan kepada pemilik.
* Jumlah penyelesaian sewa bulanan disetorkan ke rekening sewa bulanan pemilik sehari setelah tanggal pembayaran.

◆ Menyederhanakan penerbitan faktur pajak dan penerimaan kas
Jika Anda adalah bisnis persewaan, Anda dapat dengan mudah mengganti penerbitan faktur pajak dengan kuitansi kartu kredit.
Jika Anda adalah pemilik bisnis, Anda dapat mengeluarkan tanda terima tunai di kepala pelayan tanpa proses pendaftaran tambahan.

◆ Manajemen Jeonse juga memungkinkan

Serahkan 'penguraian berbagai tekanan dan ketidakefisienan' kepada kepala pelayan, dan nikmati waktu luang dan kebebasan finansial yang lebih besar~

▣ Beranda/Blog
Situs web: https://zipsa.net
Blog: https://blog.naver.com/myzipsa
Facebook: https://www.facebook.com/myzipsa.co.kr

▣ Hubungi Kami

Pertanyaan Messenger: Klik [Pusat Pelanggan] di bagian bawah layar utama aplikasi atau klik [Hubungi Kami] di beranda dan versi PC
Pusat Pelanggan: 1670-7479 (Hari kerja 09:00~18:00)