Кадастр - реестр недвижимости

"Kadastro - Emlak Kaydı" uygulaması, gayrimenkul hakkında kapsamlı bilgi elde etmeye yönelik bir bilgi ve analitik hizmettir. Uygulamada gayrimenkul objeleri hakkındaki halka açık bilgileri ücretsiz olarak görüntüleyebilirsiniz.
Devlet kurumları için:
"Kadastro - emlak kaydı" uygulaması hükümet ve devlet kuruluşu için geçerli değildir.
Başvuruda yer alan bilgiler açık ve kamuya açık olup sınırsız sayıda kişinin kullanımına yöneliktir. Veriler, kamuya açık bilgilerin standart kullanım şartlarına uygun olarak kullanılır. Bağlantı: https://data.gov.ru/information-usage
Bilgi kaynağı: Federal Devlet Kayıt, Kadastro ve Haritacılık Servisi. Web sitesine bağlantı: https://rosreestr.gov.ru/.
Ayrıca: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_opendata2
Bilgi kaynağı: Rosreestr: kamu kadastro haritası.
Web sitesine bağlantı: https://pkk.rosreestr.ru/.
Dikkat!
Hizmet, Rosreestr'in fikri mülkiyetini kullanmaz ve aynı zamanda Birleşik Devlet Emlak Kaydı'nda yer alan bilgilerin sağlanması konusunda sınırsız sayıda kişiye kamu hizmeti sağlamak için faaliyetler yürütmez.
Hizmet, mülk ve mülk sahipleri hakkında çeşitli kaynaklardan bilgi toplayacak, gayrimenkul alıcısı için riskleri değerlendirecek ve bir özet rapor hazırlayacak. Başvuruda mülkün özellikleri ve mülkiyetin devri hakkında kapsamlı bir rapor sipariş etmek de mümkündür.

Raporun içeriği:
Mülkiyet inceleme sonucu
• Birleşik Devlet Emlak Sicilinden veriler
• Kadastro değeri
• Hakların temeli (varsa)
• Üçüncü tarafların hukuki talepleri
• 1998'den bu yana hakların devrinin geçmişi
• Toplu yasal adresler listesinde bulunabilirlik
• Yıkım kaydında bulunabilirlik
Sahibi inceleme sonucu
• İcra dairesi (FSSP) tarafından oluşturulan borçlar, nafaka, mülke el konulması
• Vergi borçları (IFTS)
• Rusya Federasyonu'nun tüm bölgelerinde İçişleri Bakanlığı'nın arananlar listesinde yer almak
• Mahkeme davalarının mevcudiyeti (ceza, hukuk, tahkim)
• Bir tüzel kişiliğin başkanı veya kurucusu (kuruluşların adı)
• Bireysel girişimci veya serbest meslek sahibi olarak kayıt
• Pasaport geçerliliği
• İflas kaydında olmak
• Teröristlerin ve aşırılıkçıların listesinde yer almak
Birleşik Devlet Emlak Sicilinden bir rapor almak için mülk hakkında minimum bilgiye ihtiyacınız var: adres veya kadastro numarası. Rapor bir apartman dairesi, ev veya arsa için düzenlenir.
Bir istek oluşturduktan sonra kullanıcı, belgeyi birkaç saat içinde elektronik biçimde alacak bir e-posta belirtir. Başvurunun durumu “Belgelerim” bölümünden takip edilmektedir.

Bir rapora ihtiyaç duyulduğunda:
• planlanan gayrimenkul alımı veya satışı – mülkiyeti onaylamak ve mülk hakkında bilgi edinmek için;
• mirasa giriş;
• gayrimenkul için bir hediye sözleşmesinin tescili;
• dairenin özelleştirilmesi;
• gayrimenkulle teminat altına alınan bir kredinin alınması;
• mahkemedeki anlaşmazlıklar.
Diğer durumlarda Birleşik Devlet Sicilinden bir alıntıya ihtiyaç duyulabilir.

Rapor türleri:
• Nesnenin tescilli hakları ve temel özellikleri hakkında;
• bir nesneye ilişkin hakların devri hakkında.

Uygulama Rosreestr'e ait değildir ve öyleymiş gibi davranmaz. Uygulama, Rosreestr ve diğer açık kaynaklardan alınan resmi bilgilere dayanarak gayrimenkul nesnelerinin kontrol edilmesine yönelik bilgi ve analitik hizmetler sağlar.
Uygulama Rosreestr'den bilgi satmaz. Bir nesne aranırken kullanılan, gayrimenkul nesneleri hakkında arka plan bilgileri kamuya açıktır.