Кадастр - реестр недвижимости

L'application « Cadastre - Registre Immobilier » est un service d'information et d'analyse permettant d'obtenir des informations complètes sur l'immobilier. Dans l'application, vous pouvez consulter gratuitement des informations publiques ouvertes sur les objets immobiliers.
Pour les agences gouvernementales :
L'application « Cadastre - registre immobilier » ne s'applique pas au gouvernement et aux organismes étatiques.
Les informations contenues dans l'application sont ouvertes et accessibles au public, destinées à être utilisées par un nombre illimité de personnes. Les données sont utilisées conformément aux conditions standard d’utilisation des informations accessibles au public. Lien : https://data.gov.ru/information-usage
Source d'information : Service fédéral de l'enregistrement national, du cadastre et de la cartographie. Lien vers le site Web : https://rosreestr.gov.ru/.
Aussi : https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_opendata2
Source d'information : Rosreestr : plan cadastral public.
Lien vers le site Web : https://pkk.rosreestr.ru/.
Attention!
Le service n'utilise pas la propriété intellectuelle de Rosreestr et n'exerce pas non plus d'activités visant à fournir à un nombre illimité de personnes le service public de fourniture d'informations contenues dans le Registre d'État unifié de l'immobilier.
Le service collectera des informations sur la propriété et les propriétaires auprès de diverses sources, évaluera les risques pour l'acheteur immobilier et préparera un rapport de synthèse. Il est également possible de commander dans la demande un rapport complet sur les caractéristiques du bien et le transfert de propriété.

Contenu du rapport :
Résultat de l'inspection de la propriété
• Données du Registre d'État unifié de l'immobilier
• Valeur cadastrale
• Base des droits (le cas échéant)
• Réclamations légales de tiers
• Historique de transfert de droits depuis 1998
• Disponibilité dans la liste des adresses légales de masse
• Disponibilité dans le registre de démolition
Résultat de l'inspection du propriétaire
• Dettes, pension alimentaire, saisie immobilière constatées par le service des huissiers de justice (FSSP)
• Dettes fiscales (IFTS)
• Être sur la liste des personnes recherchées du ministère de l'Intérieur dans toutes les régions de la Fédération de Russie
• Disponibilité des affaires judiciaires (pénales, civiles, arbitrales)
• Dirigeant ou fondateur d'une personne morale (nom des organisations)
• Inscription en tant qu'entrepreneur individuel ou indépendant
• Validité du passeport
• Être inscrit au registre des faillites
• Être sur les listes de terroristes et d'extrémistes
Pour recevoir un rapport du Registre d'État unifié de l'immobilier, vous avez besoin d'un minimum d'informations sur la propriété : adresse ou numéro cadastral. Le rapport est délivré pour un appartement, une maison ou un terrain.
Après avoir créé une demande, l'utilisateur précise un email, qui reçoit le document sous forme électronique en quelques heures. Le statut de la demande est suivi dans la section « Mes documents ».

Lorsqu'un rapport est nécessaire :
• projet d'achat ou de vente d'un bien immobilier – pour confirmer la propriété et obtenir des informations sur le bien immobilier ;
• l'entrée en succession ;
• enregistrement d'un contrat de donation immobilière ;
• privatisation de l'appartement ;
• obtenir un prêt garanti par un bien immobilier ;
• litiges devant les tribunaux.
Un extrait du registre d'État unifié peut être nécessaire dans d'autres situations.

Types de rapports :
• sur les droits enregistrés et les principales caractéristiques de l'objet ;
• sur le transfert des droits sur un objet.

L'application n'appartient pas à Rosreestr et ne prétend pas l'être. L'application fournit des services d'information et d'analyse pour vérifier les objets immobiliers sur la base des informations officielles de Rosreestr et d'autres sources ouvertes.
L'application ne revend pas les informations de Rosreestr. Les informations générales sur les objets immobiliers, utilisées lors de la recherche d'un objet, sont accessibles au public.