Кадастр - реестр недвижимости

A aplicação “Cadastro – Cadastro Imobiliário” é um serviço informativo e analítico para obtenção de informação completa sobre imóveis. No aplicativo você pode visualizar gratuitamente informações públicas abertas sobre objetos imobiliários.
Para agências governamentais:
O aplicativo “Cadastro - registro imobiliário” não se aplica ao governo e órgão estadual.
As informações contidas no aplicativo são abertas e disponíveis ao público, destinadas ao uso por um número ilimitado de pessoas. Os dados são usados ​​de acordo com os termos padrão de uso de informações publicamente disponíveis. Link: https://data.gov.ru/information-usage
Fonte de informação: Serviço Federal de Cadastro, Cadastro e Cartografia Estadual. Link para o site: https://rosreestr.gov.ru/.
Além disso: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_opendata2
Fonte de informação: Rosreestr: mapa cadastral público.
Link para o site: https://pkk.rosreestr.ru/.
Atenção!
O serviço não utiliza propriedade intelectual da Rosreestr, e também não realiza atividades para prestar a um número ilimitado de pessoas o serviço público de prestação de informações contidas no Cadastro Único de Imóveis do Estado.
O serviço irá coletar informações sobre o imóvel e os proprietários de diversas fontes, avaliar os riscos para o comprador do imóvel e preparar um relatório resumido. Também é possível solicitar um relatório completo sobre as características do imóvel e a transferência de propriedade no aplicativo.

Conteúdo do relatório:
Resultado da inspeção de propriedade
• Dados do Cadastro Único de Imóveis do Estado
• Valor cadastral
• Base de direitos (se houver)
• Reivindicações legais de terceiros
• Histórico de transferência de direitos desde 1998
• Disponibilidade na lista de endereços legais em massa
• Disponibilidade no registo de demolição
Resultado da inspeção do proprietário
• Dívidas, pensão alimentícia, apreensão de bens apurados pelo serviço oficial de justiça (FSSP)
• Dívidas fiscais (IFTS)
• Estar na lista de procurados do Ministério de Assuntos Internos em todas as regiões da Federação Russa
• Disponibilidade de processos judiciais (criminal, civil, arbitragem)
• Chefe ou fundador de uma pessoa jurídica (nome das organizações)
• Registro como empresário individual ou autônomo
• Validade do passaporte
• Estar no registro de falências
• Estar nas listas de terroristas e extremistas
Para receber um relatório do Cadastro Único de Imóveis do Estado, são necessárias informações mínimas sobre o imóvel: endereço ou número cadastral. O laudo é emitido para apartamento, casa ou terreno.
Após criar uma solicitação, o usuário especifica um e-mail, que recebe o documento em formato eletrônico em poucas horas. O status da inscrição é acompanhado na seção “Meus Documentos”.

Quando um relatório é necessário:
• compra ou venda planejada de imóveis – para confirmação da titularidade e obtenção de informações sobre o imóvel;
• entrada em herança;
• registro de contrato de doação de imóveis;
• privatização do apartamento;
• obtenção de empréstimo garantido por imóveis;
• disputas em tribunal.
Um extrato do Cadastro Único do Estado pode ser necessário em outras situações.

Tipos de relatórios:
• sobre os direitos registrados e principais características do objeto;
• sobre a transferência de direitos sobre um objeto.

O aplicativo não pertence à Rosreestr e não tem a pretensão de sê-lo. O aplicativo fornece informações e serviços analíticos para verificação de objetos imobiliários com base em informações oficiais da Rosreestr e outras fontes abertas.
O aplicativo não revende informações da Rosreestr. As informações básicas sobre objetos imobiliários, que são usadas na pesquisa de um objeto, estão disponíveis publicamente.