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Compra de propriedade
Objetivo: Adquirir propriedade de bens imóveis, como imóveis residenciais, comerciais ou agrícolas.
Etapas principais:
Pesquisa: Identifique o tipo de imóvel (casa, apartamento, terreno, etc.) e localização.
Orçamento: determine seu orçamento e providencie financiamento (por exemplo, empréstimos à habitação).
Vistoria: Visita ao imóvel para avaliar o seu estado e adequação.
Verificação Legal: Certifique-se de que a propriedade tenha propriedade clara, sem disputas e documentação adequada (escritura de propriedade, recibos de impostos, etc.).
Negociação: Discuta o preço com o vendedor e finalize os termos.
Contrato: elabore um contrato de venda e pague um adiantamento.
Cadastro: Preencher a escritura de venda e registrar o imóvel na autoridade local.
Custos envolvidos: Preço do imóvel, taxas de registro, imposto de selo, honorários advocatícios e corretagem (se aplicável).
2. Venda de propriedade
Objetivo: Transferir a propriedade de um imóvel para um comprador em troca de dinheiro.
Etapas principais:
Avaliação: Determine o valor de mercado do imóvel.
Marketing: Anuncie o imóvel através de agentes, plataformas online ou redes locais.
Documentação: Certifique-se de que todos os documentos da propriedade (escritura de propriedade, notas fiscais, etc.) estejam em ordem.
Negociação: Discuta e finalize o preço com potenciais compradores.
Contrato: elabore um contrato de venda e receba um adiantamento.
Cadastro: Assinar a escritura de venda e transferir a propriedade ao comprador.
Custos envolvidos: taxas de agente, honorários advocatícios e quaisquer impostos sobre a propriedade pendentes.
3. Aluguel de imóvel
Objetivo: Permitir que um inquilino use o imóvel por um período determinado em troca de aluguel mensal.
Etapas principais:
Listagem: Anuncie o imóvel para alugar através de agentes ou plataformas online.
Triagem do inquilino: verifique os antecedentes, emprego e referências do inquilino.
Contrato de aluguel: elabore um contrato de aluguel especificando termos como valor do aluguel, duração, depósito caução e responsabilidades de manutenção.
Entrega: Fornecer ao inquilino a posse do imóvel.
Custos Envolvidos: Taxas de corretagem (se aplicável) e custos de manutenção.
4. Locação de propriedade
Finalidade: Semelhante ao aluguel, mas normalmente envolve um contrato de longo prazo (por exemplo, 3 a 10 anos) e pode incluir propriedades comerciais ou industriais.
Etapas principais:
Negociação: chegue a um acordo sobre os termos do aluguel, incluindo aluguel, duração e cláusulas de renovação.
Contrato de locação: elabore um contrato de locação legal descrevendo todos os termos e condições.
Registro: Registre o contrato de locação junto à autoridade local, se exigido por lei.
Entrega: Transferir a posse ao locatário.
Custos envolvidos: honorários advocatícios, taxas de registro e custos de manutenção.
Principais diferenças entre aluguel e leasing:
Duração: O aluguel geralmente é de curto prazo (meses a um ano), enquanto o leasing é de longo prazo (anos).
Flexibilidade: O aluguel oferece mais flexibilidade para ambas as partes, enquanto o leasing envolve prazos mais rígidos.
Considerações importantes para todas as transações:
Documentação Legal: Certifique-se de que todos os acordos sejam juridicamente vinculativos e registrados.
Pesquisa de Mercado: Entenda as tendências do mercado e os valores dos imóveis na área.
Ajuda Profissional: Contrate corretores imobiliários, advogados ou consultores imobiliários, se necessário.
Impostos e Taxas: Esteja ciente dos impostos aplicáveis ​​(por exemplo, imposto sobre a propriedade, GST) e outros encargos.

Planos de 1 assinatura: cobrar dos proprietários ou agentes por listagens premium.
2-Anúncios: Exiba anúncios de imobiliárias ou serviços relacionados.
3-Taxas de transação: receba uma pequena comissão sobre os pagamentos feitos através do aplicativo.
Listagens em destaque: permitem que os usuários paguem para destacar suas propriedades.