Prop Finder

Membeli Properti
Tujuan: Memperoleh kepemilikan real estat, seperti properti perumahan, komersial, atau pertanian.
Langkah-Langkah Utama:
Penelitian: Identifikasi jenis properti (rumah, apartemen, tanah, dll) dan lokasinya.
Anggaran: Tentukan anggaran Anda dan atur pembiayaan (misalnya pinjaman rumah).
Inspeksi: Kunjungi properti untuk menilai kondisi dan kesesuaiannya.
Verifikasi Hukum: Pastikan properti memiliki kepemilikan yang jelas, tidak ada perselisihan, dan dokumentasi yang tepat (akta kepemilikan, tanda terima pajak, dll.).
Negosiasi: Diskusikan harga dengan penjual dan selesaikan persyaratan.
Perjanjian: Buat draf perjanjian penjualan dan bayar uang muka.
Pendaftaran: Lengkapi akta penjualan dan daftarkan properti ke otoritas setempat.
Biaya yang Terlibat: Harga properti, biaya pendaftaran, bea materai, biaya hukum, dan perantara (jika ada).
2. Menjual Properti
Tujuan: Mengalihkan kepemilikan properti kepada pembeli dengan imbalan uang.
Langkah-Langkah Utama:
Penilaian: Tentukan nilai pasar properti.
Pemasaran: Iklankan properti melalui agen, platform online, atau jaringan lokal.
Dokumentasi: Pastikan semua dokumen properti (akta kepemilikan, tanda terima pajak, dll.) sudah rapi.
Negosiasi: Diskusikan dan finalkan harga dengan calon pembeli.
Perjanjian: Buat draf perjanjian penjualan dan kumpulkan pembayaran di muka.
Pendaftaran: Jalankan akta penjualan dan transfer kepemilikan kepada pembeli.
Biaya yang Terlibat: Biaya agen, biaya hukum, dan pajak properti apa pun yang tertunda.
3. Menyewa Properti
Tujuan: Mengizinkan penyewa menggunakan properti untuk jangka waktu tertentu dengan imbalan sewa bulanan.
Langkah-Langkah Utama:
Listing: Iklankan properti untuk disewakan melalui agen atau platform online.
Penyaringan Penyewa: Verifikasi latar belakang, pekerjaan, dan referensi penyewa.
Perjanjian Sewa: Buat draf perjanjian sewa yang menetapkan persyaratan seperti jumlah sewa, durasi, uang jaminan, dan tanggung jawab pemeliharaan.
Serah terima: Memberi penyewa kepemilikan properti.
Biaya yang Terlibat: Biaya perantara (jika ada) dan biaya pemeliharaan.
4. Menyewa Properti
Tujuan: Mirip dengan menyewa tetapi biasanya melibatkan perjanjian jangka panjang (misalnya 3-10 tahun) dan dapat mencakup properti komersial atau industri.
Langkah-Langkah Utama:
Negosiasi: Menyetujui persyaratan sewa, termasuk klausul sewa, durasi, dan pembaruan.
Perjanjian Sewa: Draf perjanjian sewa sah yang menguraikan semua syarat dan ketentuan.
Pendaftaran: Daftarkan perjanjian sewa dengan otoritas setempat jika diwajibkan oleh hukum.
Serah terima: Mengalihkan kepemilikan kepada penyewa.
Biaya yang Terlibat: Biaya hukum, biaya pendaftaran, dan biaya pemeliharaan.
Perbedaan Utama Antara Menyewa dan Menyewa:
Durasi: Penyewaan biasanya bersifat jangka pendek (bulan hingga satu tahun), sedangkan sewa bersifat jangka panjang (tahun).
Fleksibilitas: Menyewa menawarkan lebih banyak fleksibilitas bagi kedua belah pihak, sedangkan sewa melibatkan persyaratan yang lebih ketat.
Pertimbangan Penting untuk Semua Transaksi:
Dokumentasi Hukum: Pastikan semua perjanjian mengikat dan terdaftar secara hukum.
Riset Pasar: Memahami tren pasar dan nilai properti di area tersebut.
Bantuan Profesional: Pekerjakan agen real estate, pengacara, atau konsultan properti jika diperlukan.
Pajak dan Biaya: Waspadai pajak yang berlaku (misalnya pajak properti, GST) dan biaya lainnya.

Paket 1-Berlangganan: Membebankan biaya kepada pemilik atau agen properti untuk listingan premium.
2-Iklan: Menampilkan iklan untuk agen real estate atau layanan terkait.
3-Biaya Transaksi: Ambil komisi kecil untuk pembayaran yang dilakukan melalui aplikasi.
Daftar 4 Unggulan: Memungkinkan pengguna membayar untuk menyorot properti mereka.