집사 - 스마트 임대관리 솔루션

- Otrzymano główną nagrodę w konkursie „Korea Good App Evaluation Awards” –

Zamiast księgi rachunkowej, zamiast programu Excel, sprytny lokaj do zarządzania najmem!
Lokaj, który znacznie wprowadza innowacje w rzeczach, z którymi właściciel, właściciel budynku, właściciel i wynajmujący czują się najbardziej niekomfortowo!
Darmowe rozwiązanie Butlera jest najlepszym rozwiązaniem do bezpośredniego zarządzania, a także zarządzania przesyłkami wielu budynków~

***

◆ Bezpłatna aplikacja na smartfona i program na komputer w tym samym czasie
Usługa wynajmującego kamerdynera składa się z 1) aplikacji na smartfona i 2) programu do zarządzania komputerem PC, który realizuje te same funkcje, co aplikacja w wersji na komputery PC. Program komputerowy jest połączony w czasie rzeczywistym z aplikacją leasingodawcy i jest to rozwiązanie, które można wygodniej zarządzać za pomocą ekranu komputera.
* Adres dostępu do wersji PC: http://zipsa.net/u/login
* Wersja aplikacji i PC może być używana jednocześnie z jednym identyfikatorem/hasłem

***

▣ Podstawowe funkcje aplikacji Butler ▣

◆ Wszystkie funkcje są bezpłatne
△ Ze wszystkich poniższych funkcji można korzystać za darmo
△ Nie jest to darmowe wydarzenie we wczesnej fazie wydania, jest naprawdę darmowe~ (Bez opłaty miesięcznej, bez opłaty za każdy budynek/pokój)
※ Częściowo opłacone pozycje: ① Opłata za korzystanie z usługi tekstowej: W sekcji zarządzania tekstami, gdzie ponoszony jest koszt świadczenia usługi, minimalnie 13,8 KRW za krótkie SMS-y (bez VAT/1 długie SMS-y odliczone od 3 krótkich SMS-ów) jest pobierana, ② Miesięczna opłata za najem kartą/płatność telefonem komórkowym W tym przypadku opłata za opłatę pobierana jest od wynajmującego tylko wtedy, gdy "wynajmujący bezpośrednio zmienia właściciela opłaty na [wynajmującego]" (ustawienie domyślne to [płatność najemcy] )

◆ Można zarządzać wieloma budynkami, domami, sklepami i biurami
△ Zapytanie DB według budynku jest doskonale usystematyzowane, co pozwala na jednoczesne zarządzanie dziesiątkami do setek budynków

◆ Podwójna pokrywa główna od prostej do profesjonalnej
△ Gdy liczba umów jest niewielka i wymagane jest proste zarządzanie [Tryb prosty]
△ Gdy liczba umów jest duża, konieczne jest zarządzanie według daty lub bardziej systematyczne zarządzanie [Tryb kalendarza]

◆ Możliwość szybkiego określenia ogólnego stanu zarządzania miesięcznym czynszem
△ Ekran główny składa się z systemu sygnalizacji świetlnej/kalendarza, dzięki czemu można intuicyjnie sprawdzić ogólny stan.
△ Ogólny stan pamięci jest wyświetlany jako pasek u góry ekranu głównego
△ Struktura, która pokazuje „płatność, oczekiwanie, zaległe, nieprzetworzone szczegóły wpłaty, zawiadomienie, datę wygaśnięcia, status eksmisji/wolnego miejsca itp.” na pierwszy rzut oka
△ Główny status według budynku: Całkowita liczba domów/pokojów mieszkalnych/pustostanów/miesięczny czynsz/opłata za zarządzanie/całkowita wartość kaucji jest obliczana automatycznie

◆ Przydatny system [Raport Butlera] według daty
△ Główny ekran trybu kalendarza Kliknięcie daty w kalendarzu umożliwia natychmiastowe zarządzanie wszystkimi wydarzeniami tego dnia w możliwie najkrótszy sposób.

◆ Łatwa rejestracja i kompleksowe zarządzanie informacjami o najemcach
△ Zbieraj i zarządzaj wszystkimi informacjami o najemcach
△ W przypadku wielu najemców możliwa jest prosta rejestracja za pomocą „Wsadowej rejestracji najemców przy użyciu programu Excel” [wersja Butler na komputery PC]
△ W wersji na PC informacje o najemcy można wyszukiwać w [typ karty] lub [typ listy]

◆ Usługa inteligentnego zarządzania tekstem
△ Zapisz format tekstu w Mojej skrzynce odbiorczej i wyślij regularne / rezerwację w razie potrzeby
△ Grupowa wiadomość tekstowa może zostać wysłana po prostym wyborze grupy najemców przez budynek
△ Inteligentna automatyczna wiadomość tekstowa: Wskazówki dotyczące płatności / zaległe powiadomienie / wygaśnięcie umowy / powitalny tekst powitalny mogą być automatycznie wysyłane w dowolnym momencie z żądanym tekstem (automatyczny formularz tekstowy jest stale dodawany)
* Opłata za usługę zarządzania tekstem: minimalnie 13,8 KRW za krótkie teksty (bez podatku / 1 długi tekst minus 3 krótkie teksty)

◆ Inteligentny system rozliczeniowy
△ W tym samym czasie co rejestracja najemcy, automatycznie tworzone jest łącze do inteligentnego rachunku, w tym status umowy, status płatności i informacje o koncie płatniczym
△ Automatycznie wyświetla informacje o koncie na inteligentnych rachunkach i może całkowicie zastąpić rachunki papierowe w połączeniu z automatycznym wysyłaniem tekstu
△ Jeśli płatności kartą, telefonem komórkowym itp. są dozwolone w ustawieniach płatności, przycisk płatności elektronicznej jest automatycznie wyświetlany na rachunku

◆ Bezpłatna płatność Butler Pay w cenie
△ Darmowe rozwiązanie do płatności kartą, które inteligentnie usuwa wykroczenia [Butler Pay]
△ Opłata serwisowa: 3,5% kwoty płatności (podstawa ponoszona przez najemcę / bez VAT)
△ Nawet jeśli nie zarejestrujesz umowy DB, możesz zażądać zapłaty natychmiast, jeśli znasz numer telefonu komórkowego najemcy (rozliczenie następuje w dzień powszedni po dacie płatności)

◆ Automatyczny system wpłat na podstawie tekstu wpłaty
△ Jeśli podczas wpłacania miesięcznego czynszu otrzymasz z banku kaucję SMS, miesięczna opłata za czynsz jest przetwarzana automatycznie bez rejestracji konta u lokaja (dostępne po zainstalowaniu oddzielnej bezpłatnej aplikacji do przechowywania tekstów / księgi kont aplikacji itp. tą samą metodą, a jeśli nie otrzymujesz SMS-a z alarmem depozytowym, możesz nim zarządzać za pomocą potężnej funkcji ręcznego przetwarzania płatności)

◆ Zarządzanie płatnościami ratalnymi (wersja PC)
△ Zapewnij bezpłatną usługę zarządzania ratami w wysokiej cenie na rynku
△ Media takie jak prąd/woda/gaz i inne opłaty za zarządzanie zmiennością mogą być pobierane w 1/N na podstawie 1) liczby mieszkańców, 2) liczby gospodarstw domowych, 3) liczby pokoi, 4) faktycznego zużycia, itp.
△ Po swobodnym dostosowaniu pozycji rabatu/dodatku innych niż raty opłat za media, najemca może zostać powiadomiony sms, e-mail, komunikator itp.

◆ Zapewnij trójwymiarową księgę rachunkową miesięcznego czynszu
△ Możesz korzystać z księgi rachunkowej gospodarstwa domowego według poziomu, na przykład księgi rachunkowej gospodarstwa domowego dla całego budynku, księgi rachunkowej gospodarstwa domowego dla poszczególnych budynków i księgi rachunkowej gospodarstwa domowego dla każdego pokoju
△ Miesięczny dochód z czynszu i opłaty za zarządzanie, inne dochody i wydatki mogą być zarządzane oddzielnie według pozycji
△ [Zarządzanie wydatkami stałymi] Automatyzacja: Jeśli wprowadzisz pozycje, które są regularnie wydawane co miesiąc, wydatki są automatycznie odzwierciedlane co miesiąc.

◆ Kompleksowy system alarmowy, w tym alarm wygaśnięcia, alarm eksmisji i alarm wjazdu
△ Wbudowana usługa automatycznego alarmu o przewidywanym wygaśnięciu, eksmisji i szczegółach dotyczących przeprowadzki ☞ Możesz dowolnie ustawić godzinę alarmu w dowolnym momencie
△ Zapewnienie miesięcznego czynszu związanego z przedłużeniem/anulowaniem umowy

◆ Łatwe zarządzanie eksmisją/wakatami
△ Inteligentne zarządzanie harmonogramem eksmisji i okresem wakatów

◆ Kompleksowa obsługa zarządzania kontem
△ Konta reprezentatywne mające zastosowanie do wszystkich budynków, a także konta na budynek i konto na pokój można rejestrować osobno

◆ Funkcja subkonta do wspólnego zarządzania i zarządzania przesyłkami
△ Możliwa rejestracja subkonta dla współadministratora/menedżera powierzonego/menedżera średniego

◆ Mogą obowiązywać opłaty za spóźnienie

◆ Miesięczna opłata za wynajem kartą kredytową i za pomocą telefonu komórkowego akceptowana
△ Wynajmujący wybiera, czy płatność kartą/telefonem komórkowym jest zatwierdzona i kto ponosi opłatę za płatność
△ Po zarejestrowaniu, początkowe ustawienie domyślne to [Wyłączone].
△ Opłata za płatność: Właściciel wynajmujący nie ponosi żadnych kosztów, gdy najemca płaci. Jeśli ustawienie zostanie zmienione na „płatność przez wynajmującego”, naliczane jest „3,74% czynszu do zapłaty (w tym VAT)” do właściciela.
*Kwota rozliczenia czynszu miesięcznego jest wpłacana na rachunek czynszu miesięcznego właściciela dzień po dacie płatności.

◆ Uprość wystawianie faktur podatkowych i pokwitowań gotówkowych
△ Jeśli prowadzisz firmę wynajmującą, możesz łatwo zastąpić wystawianie faktur podatkowych paragonami z karty kredytowej.
△ Jeśli jesteś właścicielem firmy, możesz wystawić pokwitowanie gotówkowe u lokaja bez dodatkowego procesu rejestracji.

◆ Możliwe jest również zarządzanie Jeonse

Pozostaw „rozkładanie różnych stresów i nieefektywności” kamerdynerowi i ciesz się większym czasem wolnym i wolnością finansową~

▣ Strona główna/Blog ▣
△ Strona główna: https://zipsa.net
△ Blog: https://blog.naver.com/myzipsa
△ Facebook: https://www.facebook.com/myzipsa.co.kr

▣ Skontaktuj się z nami ▣

△ Zapytanie w Messengerze: Kliknij [Customer Center] na dole głównego ekranu aplikacji lub kliknij [Skontaktuj się z nami] na stronie głównej i w wersji na PC
△ Centrum Obsługi Klienta: 1670-7479 (w dni powszednie 09:00~18:00)