TenantCloud Pro

TenantCloud è un sistema completo di gestione della proprietà end-to-end per proprietari, gestori di proprietà, inquilini e fornitori di servizi per accedere e gestire comodamente informazioni essenziali relative alla proprietà come dettagli della proprietà, unità, contratti di locazione, contabilità e richieste di manutenzione sui loro telefoni e desktop.

Caratteristiche dell'account del proprietario:

- Unità illimitate, elenchi e proprietà.
- Connettiti con inquilini, proprietari, professionisti dei servizi e membri del team.
- Ottieni un sito Web di marketing personalizzabile per i tuoi posti vacanti.
- Ottieni contatti per i tuoi posti vacanti.
- Imposta una quota di iscrizione e ricevi richieste di noleggio dai tuoi potenziali clienti.
- Esegui controlli dei precedenti e del credito direttamente da un'applicazione.
- Riscuoti l'affitto online.
- Imposta contratti di locazione con il generatore di documenti integrato.
- Firma elettronicamente il contratto di locazione e invialo ai tuoi inquilini per la firma elettronica.
- Le fatture di affitto automatiche, le penali per il ritardo e le ricevute vengono consegnate agli inquilini.
- Archivia tutte le transazioni, le ricevute e le fatture in un unico posto e classificale in base alle tue esigenze.
- Ricevi, gestisci e invia richieste di manutenzione ai tuoi professionisti del servizio.
- Crea rapporti finanziari e di noleggio in pochi secondi e monitora il tuo successo.
- Genera un modulo fiscale 1099 e invia copie digitali ai destinatari.
- Sincronizza con Google Calendar e QuickBooks.
- TC Messenger per la comunicazione con inquilini, professionisti del servizio e membri del team.
- Supporto illimitato.

Caratteristiche dell'account Gestore proprietà:

- Assegna un membro del team a ogni proprietà specifica.
- Imposta le loro autorizzazioni per ogni parte del sistema, come proprietà, elenchi, ecc.
- Tieni traccia di tutte le azioni di un membro del team salvate in ordine cronologico con la cronologia delle attività.
- Connettiti con i proprietari e assegna varie proprietà a vari proprietari con lo stesso account.
- Invia richieste di manutenzione ai proprietari per approvare i costi di riparazione.
- Regolare i tuoi rapporti con gli accordi che possono essere generati all'interno del sistema.
- Impostare tutte le spese di gestione, che verranno calcolate automaticamente e mostrate nella sezione Contabilità.
- Imposta il tuo modello di locazione con il nostro Template Builder.
- Comunicare tramite TC Messenger.

Caratteristiche dell'account inquilino:

- Connettiti con il tuo padrone di casa e prepara un contratto di locazione firmato in pochi secondi.
- Elabora facilmente i pagamenti dell'affitto utilizzando ACH, carte di credito e di debito.
- Abilita Auto Pay per pagare automaticamente entro la data di scadenza.
- Segnala i pagamenti dell'affitto alle agenzie di credito per costruire il tuo punteggio di credito.
- Mantieni il controllo su tutte le tue spese, inclusi l'affitto, le utenze, le tasse e i depositi.
- Invia richieste di manutenzione per risolverle immediatamente.
- Accedi alla tua cronologia dei noleggi consolidando tutti i tuoi contratti di locazione attuali e passati in un unico posto.
- Tieni traccia della scadenza dell'assicurazione degli affittuari.
- Crea un profilo affittuario e fai domanda online per le inserzioni.
- Ricevi inviti dai proprietari per visualizzare i loro annunci in base ai tuoi criteri di ricerca corrispondenti.
- Resta in contatto con il tuo padrone di casa 24 ore su 24, 7 giorni su 7 con TC Messenger.

Caratteristiche dell'account Service Pro:

- Crea un profilo aziendale per attirare nuovi clienti.
- Personalizza un sito Web di marketing per mostrare i tuoi servizi.
- Ricevi notifiche sulle nuove richieste di manutenzione che appaiono nella tua zona.
- Fai offerte e fatti selezionare per il lavoro.
- Connettiti con il proprietario e ricevi richieste di manutenzione.
- Gestisci tutte le richieste di manutenzione nell'app, imposta il tuo programma e tieni traccia di tutto il lavoro svolto.
- Modificare gli stati, aggiungere i materiali utilizzati e creare fatture.
- Aggiungi manualmente altre richieste di manutenzione per tenere traccia di tutti gli ordini in un unico posto.
- Ricevi pagamenti con carte di debito e di credito ACH all'interno del tuo account TenantCloud.
- Archivia le ricevute e tieni traccia della tua attività di pagamento in un unico posto.
- Sincronizza con Google Calendar.

Caratteristiche dell'account del proprietario:

- Connettiti con i tuoi gestori di proprietà e tieni traccia delle tue proprietà.
- Ottenere i rapporti di proprietà.
- Commissioni e strumenti di distribuzione per pagare i gestori di proprietà online.
- Tenere traccia della manutenzione.
- Approvare le offerte di richiesta di manutenzione.
- Usa TC Messenger per la comunicazione.