TenantCloud Pro

TenantCloud est un système complet de gestion immobilière de bout en bout permettant aux propriétaires, aux gestionnaires immobiliers, aux locataires et aux fournisseurs de services d'accéder et de gérer facilement les informations essentielles relatives à la propriété telles que les détails de la propriété, les unités, les baux, la comptabilité et les demandes de maintenance sur leurs téléphones. et ordinateurs de bureau.

Caractéristiques du compte propriétaire :

- Unités, listes et propriétés illimitées.
- Connectez-vous avec les locataires, les propriétaires, les professionnels du service et les membres de l'équipe.
- Obtenez un site Web marketing personnalisable pour vos postes vacants.
- Obtenez des prospects pour vos postes vacants.
- Mettez en place des frais de dossier et recevez les demandes de location de vos prospects.
- Exécutez des vérifications d'antécédents et de crédit directement à partir d'une application.
- Percevez le loyer en ligne.
- Configurez des baux avec le générateur de documents intégré.
- E-signez le bail et envoyez-le à vos locataires pour signature électronique.
- Les factures de loyer automatiques, les frais de retard et les reçus sont remis aux locataires.
- Stockez toutes les transactions, reçus et factures en un seul endroit et classez-les en fonction de vos besoins.
- Recevez, gérez et envoyez les demandes de maintenance à vos professionnels du service.
- Créez des rapports financiers et locatifs en quelques secondes et suivez votre réussite.
- Générez un formulaire fiscal 1099 et envoyez des copies numériques aux destinataires.
- Synchronisation avec Google Agenda et QuickBooks.
- TC Messenger pour la communication avec les locataires, les professionnels du service et les membres de l'équipe.
- Assistance illimitée.

Fonctionnalités du compte de gestionnaire immobilier :

- Affecter un membre de l'équipe à chaque propriété spécifique.
- Définissez leurs autorisations pour chaque partie du système, telles que les propriétés, les listes, etc.
- Gardez une trace de toutes les actions d'un membre de l'équipe enregistrées dans l'ordre chronologique avec l'historique des activités.
- Connectez-vous avec les propriétaires et attribuez diverses propriétés à différents propriétaires sous le même compte.
- Envoyer les demandes d'entretien aux propriétaires pour approuver les coûts de réparation.
- Régulez vos relations avec les accords qui peuvent être générés au sein du système.
- Définissez tous les frais de gestion, qui seront calculés automatiquement et affichés dans la section Comptabilité.
- Configurez votre propre modèle de bail avec notre générateur de modèles.
- Communiquer via TC Messenger.

Fonctionnalités du compte locataire :

- Connectez-vous avec votre propriétaire et préparez un contrat de location signé en quelques secondes.
- Traitez facilement les paiements de loyer à l'aide de cartes ACH, de crédit et de débit.
- Activez le paiement automatique pour payer automatiquement à la date d'échéance ou avant.
- Signalez vos paiements de loyer aux bureaux de crédit pour établir votre pointage de crédit.
- Gardez le contrôle sur toutes vos dépenses, y compris le loyer, les services publics, les frais et les dépôts.
- Soumettre des demandes de maintenance pour les faire réparer immédiatement.
- Accédez à votre historique de location en regroupant tous vos baux actuels et passés en un seul endroit.
- Suivre l'expiration de l'assurance des locataires.
- Créez un profil de locataire et postulez en ligne pour les annonces.
- Recevez des invitations de propriétaires pour consulter leurs annonces en fonction de vos critères de recherche correspondants.
- Restez en contact avec votre propriétaire 24h/24 et 7j/7 grâce au TC Messenger.

Fonctionnalités du compte Service Pro :

- Créer un profil d'entreprise pour attirer de nouveaux clients.
- Personnalisez un site Web marketing pour présenter vos services.
- Recevez des notifications sur les nouvelles demandes de maintenance qui apparaissent dans votre région.
- Faire des offres et être sélectionné pour le travail.
- Connectez-vous avec le propriétaire et recevez les demandes d'entretien.
- Gérez toutes les demandes de maintenance dans l'application, configurez votre emploi du temps et suivez tous les travaux effectués.
- Modifier les statuts, ajouter les matériaux utilisés et créer des factures.
- Ajoutez manuellement d'autres demandes de maintenance pour garder une trace de toutes les commandes en un seul endroit.
- Soyez payé avec les cartes de débit et de crédit ACH dans votre compte TenantCloud.
- Stockez les reçus et suivez votre activité de paiement en un seul endroit.
- Synchroniser avec Google Agenda.

Fonctionnalités du compte propriétaire :

- Connectez-vous avec vos gestionnaires immobiliers et gardez une trace de vos propriétés.
- Obtenez les rapports de propriété.
- Frais et outils de distribution pour payer les administrateurs de biens en ligne.
- Suivre l'entretien.
- Approuver les offres de demande de maintenance.
- Utilisez TC Messenger pour la communication.