TenantCloud Pro

TenantCloud هو نظام شامل لإدارة الممتلكات من طرف إلى طرف لأصحاب العقارات ومديري العقارات والمستأجرين ومقدمي الخدمات للوصول بسهولة إلى المعلومات الأساسية المتعلقة بالممتلكات وإدارتها مثل تفاصيل الممتلكات والوحدات وعقود الإيجار والمحاسبة وطلبات الصيانة على هواتفهم وأجهزة الكمبيوتر المكتبية.

ميزات حساب المالك:

- عدد غير محدود من الوحدات والقوائم والممتلكات.
- تواصل مع المستأجرين والمالكين ومحترفي الخدمة وأعضاء الفريق.
- احصل على موقع تسويق قابل للتخصيص للوظائف الشاغرة الخاصة بك.
- احصل على عملاء محتملين للوظائف الشاغرة الخاصة بك.
- قم بإعداد رسوم الطلب واستقبل طلبات الإيجار من آفاقك.
- قم بتشغيل عمليات التحقق من الخلفية والائتمان مباشرة من أحد التطبيقات.
- اجمع الإيجار عبر الإنترنت.
- قم بإعداد عقود الإيجار باستخدام منشئ المستندات المدمج.
- التوقيع الإلكتروني على عقد الإيجار وإرساله إلى المستأجرين للتوقيع الإلكتروني.
- يتم تسليم فواتير الإيجار التلقائية والرسوم المتأخرة والإيصالات للمستأجرين.
- تخزين جميع الحركات والإيصالات والفواتير في مكان واحد وتصنيفها حسب احتياجاتك.
- تلقي طلبات الصيانة وإدارتها وإرسالها إلى محترفي الخدمة.
- أنشئ تقارير مالية وإيجارية في ثوانٍ وتتبع نجاحك.
- إنشاء نموذج ضريبي 1099 وإرسال نسخ رقمية إلى المستلمين.
- مزامنة مع تقويم Google و QuickBooks.
- TC Messenger للتواصل مع المستأجرين ومحترفي الخدمة وأعضاء الفريق.
- دعم غير محدود.

ميزات حساب مدير العقارات:

- تعيين عضو فريق لكل خاصية محددة.
- تعيين أذوناتهم لكل جزء من النظام ، مثل الخصائص والقوائم وما إلى ذلك.
- تتبع جميع الإجراءات الخاصة بأعضاء الفريق المحفوظة بترتيب زمني باستخدام "سجل النشاط".
- تواصل مع المالكين وقم بتعيين خصائص مختلفة لأصحاب مختلفين تحت نفس الحساب.
- إرسال طلبات الصيانة للمالك للموافقة على تكاليف الإصلاح.
- تنظيم علاقاتك بالاتفاقيات التي يمكن إنشاؤها داخل النظام.
- تحديد كافة الرسوم الإدارية والتي سيتم احتسابها آلياً وتظهر في قسم المحاسبة.
- قم بإعداد نموذج الإيجار الخاص بك باستخدام منشئ القوالب الخاص بنا.
- التواصل عبر TC Messenger.

ميزات حساب المستأجر:

- تواصل مع المؤجر الخاص بك واحصل على عقد إيجار موقع جاهز في ثوانٍ.
- معالجة مدفوعات الإيجار بسهولة باستخدام ACH وبطاقات الائتمان والخصم.
- قم بتمكين الدفع التلقائي للدفع تلقائيًا في أو قبل تاريخ الاستحقاق.
- قم بالإبلاغ عن مدفوعات الإيجار الخاصة بك إلى مكاتب الائتمان لبناء درجة الائتمان الخاصة بك.
- حافظ على السيطرة على جميع نفقاتك ، بما في ذلك الإيجار والمرافق والرسوم والودائع.
- إرسال طلبات الصيانة لإصلاحها على الفور.
- الوصول إلى سجل الإيجار الخاص بك عن طريق تجميع جميع عقود الإيجار الحالية والسابقة في مكان واحد.
- انتهاء صلاحية تأمين المستأجرين المسار.
- إنشاء ملف تعريف المستأجر وتقديم طلب عبر الإنترنت للحصول على قوائم.
- تلقي دعوات من الملاك لعرض قوائمهم بناءً على معايير البحث المطابقة الخاصة بك.
- ابق على اتصال بمالك العقار الخاص بك على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع باستخدام TC Messenger.

ميزات حساب الخدمة الاحترافية:

- أنشئ ملفًا تجاريًا لجذب عملاء جدد.
- تخصيص موقع تسويقي لعرض خدماتك.
- احصل على إشعارات حول طلبات الصيانة الجديدة التي تظهر في منطقتك.
- تقديم العطاءات واختيار الوظيفة.
- تواصل مع المالك واستقبل طلبات الصيانة.
- إدارة جميع طلبات الصيانة في التطبيق ، وإعداد الجدول الزمني الخاص بك ، وتتبع جميع الأعمال المنجزة.
- تغيير الحالات وإضافة المواد المستخدمة وعمل الفواتير.
- إضافة طلبات صيانة أخرى يدويًا لتتبع جميع الطلبات في مكان واحد.
- احصل على أموال باستخدام بطاقات الخصم والائتمان من ACH داخل حساب TenantCloud الخاص بك.
- تخزين الإيصالات وتتبع نشاط الدفع الخاص بك في مكان واحد.
- تزامن مع تقويم جوجل.

ميزات حساب المالك:

- تواصل مع مديري الممتلكات الخاصة بك وتتبع ممتلكاتك.
- الحصول على تقارير الملكية.
- الرسوم وأدوات التوزيع لدفع مديري العقارات عبر الإنترنت.
- تتبع الصيانة.
- الموافقة على عطاءات طلبات الصيانة.
- استخدم TC Messenger للتواصل.