TenantCloud Pro

TenantCloud ist ein umfassendes End-to-End-Immobilienverwaltungssystem, mit dem Vermieter, Immobilienverwalter, Mieter und Dienstleister bequem auf ihre Telefone auf wichtige immobilienbezogene Informationen wie Immobiliendetails, Einheiten, Mietverträge, Buchhaltung und Wartungsanfragen zugreifen und diese verwalten können und Desktops.

Funktionen des Vermieterkontos:

- Unbegrenzte Anzahl an Einheiten, Angeboten und Immobilien.
- Verbinden Sie sich mit Mietern, Eigentümern, Servicefachleuten und Teammitgliedern.
- Erhalten Sie eine anpassbare Marketing-Website für Ihre Stellenangebote.
- Erhalten Sie Leads für Ihre offenen Stellen.
- Richten Sie eine Anmeldegebühr ein und erhalten Sie Mietanträge von Ihren Interessenten.
- Führen Sie Hintergrund- und Bonitätsprüfungen direkt aus einer Bewerbung aus durch.
- Miete online einziehen.
- Richten Sie Mietverträge mit dem integrierten Dokumentenersteller ein.
- Unterschreiben Sie den Mietvertrag per E-Mail und senden Sie ihn zur elektronischen Unterzeichnung an Ihre Mieter.
- Automatische Mietrechnungen, Verzugszinsen und Quittungen werden den Mietern zugestellt.
- Speichern Sie alle Transaktionen, Quittungen und Rechnungen an einem Ort und kategorisieren Sie sie entsprechend Ihren Anforderungen.
- Empfangen, verwalten und senden Sie Wartungsanfragen an Ihre Serviceprofis.
- Erstellen Sie in Sekundenschnelle Finanz- und Mietberichte und verfolgen Sie Ihren Erfolg.
- Erstellen Sie ein 1099-Steuerformular und senden Sie digitale Kopien an die Empfänger.
- Synchronisierung mit Google Kalender und QuickBooks.
- TC Messenger für die Kommunikation mit Mietern, Serviceprofis und Teammitgliedern.
- Unbegrenzter Support.

Funktionen des Property Manager-Kontos:

- Weisen Sie jeder einzelnen Immobilie ein Teammitglied zu.
- Legen Sie ihre Berechtigungen für jeden Teil des Systems fest, z. B. für Immobilien, Einträge usw.
- Behalten Sie mit dem Aktivitätsverlauf den Überblick über alle Aktionen eines Teammitglieds, die in chronologischer Reihenfolge gespeichert sind.
- Stellen Sie eine Verbindung zu Eigentümern her und weisen Sie verschiedenen Eigentümern unter demselben Konto verschiedene Immobilien zu.
- Senden Sie Wartungsanfragen an Eigentümer, um Reparaturkosten zu genehmigen.
- Regulieren Sie Ihre Beziehungen mit den Vereinbarungen, die innerhalb des Systems generiert werden können.
- Legen Sie alle Verwaltungsgebühren fest, die automatisch berechnet und im Abschnitt „Buchhaltung“ angezeigt werden.
- Richten Sie mit unserem Template Builder Ihre eigene Mietvertragsvorlage ein.
- Kommunizieren Sie über TC Messenger.

Merkmale des Mieterkontos:

- Kontaktieren Sie Ihren Vermieter und haben Sie in Sekundenschnelle einen unterschriebenen Mietvertrag parat.
- Verarbeiten Sie Mietzahlungen einfach mit ACH-, Kredit- und Debitkarten.
- Aktivieren Sie Auto Pay, um automatisch am oder vor dem Fälligkeitsdatum zu bezahlen.
- Melden Sie Ihre Mietzahlungen an die Kreditauskunfteien, um Ihre Kreditwürdigkeit zu ermitteln.
- Behalten Sie die Kontrolle über alle Ihre Ausgaben, einschließlich Miete, Nebenkosten, Gebühren und Kautionen.
- Senden Sie Wartungsanfragen, damit diese sofort behoben werden.
- Greifen Sie auf Ihre Miethistorie zu, indem Sie alle Ihre aktuellen und vergangenen Mietverträge an einem Ort konsolidieren.
- Verfolgen Sie den Ablauf der Mieterversicherung.
- Erstellen Sie ein Mieterprofil und bewerben Sie sich online für Angebote.
- Erhalten Sie Einladungen von Vermietern, ihre Angebote basierend auf Ihren passenden Suchkriterien anzusehen.
- Bleiben Sie mit dem TC Messenger rund um die Uhr mit Ihrem Vermieter in Kontakt.

Funktionen des Service Pro-Kontos:

- Erstellen Sie ein Unternehmensprofil, um neue Kunden zu gewinnen.
- Passen Sie eine Marketing-Website an, um Ihre Dienstleistungen zu präsentieren.
- Erhalten Sie Benachrichtigungen über neue Wartungsanfragen, die in Ihrer Nähe auftauchen.
- Geben Sie Angebote ab und werden Sie für den Auftrag ausgewählt.
- Kontaktieren Sie den Vermieter und erhalten Sie Wartungsanfragen.
- Verwalten Sie alle Wartungsanfragen in der App, richten Sie Ihren Zeitplan ein und behalten Sie den Überblick über alle durchgeführten Arbeiten.
- Status ändern, verwendete Materialien hinzufügen und Rechnungen erstellen.
- Fügen Sie manuell weitere Wartungsanfragen hinzu, um alle Bestellungen an einem Ort zu verfolgen.
- Lassen Sie sich mit ACH-Debit- und Kreditkarten in Ihrem TenantCloud-Konto bezahlen.
- Speichern Sie Belege und behalten Sie den Überblick über Ihre Zahlungsaktivitäten an einem Ort.
- Mit Google Kalender synchronisieren.

Funktionen des Eigentümerkontos:

- Verbinden Sie sich mit Ihren Immobilienverwaltern und behalten Sie den Überblick über Ihre Immobilien.
- Holen Sie sich die Immobilienberichte.
- Gebühren und Vertriebstools zur Online-Bezahlung von Immobilienverwaltern.
- Behalten Sie den Überblick über die Wartung.
- Genehmigen Sie Wartungsanfrageangebote.
- Verwenden Sie TC Messenger für die Kommunikation.