집사 - 스마트 임대관리 솔루션

- 'कोरिया गुड ऐप इवैल्यूएशन अवार्ड्स' में भव्य पुरस्कार प्राप्त किया -

लेजर के बजाय, एक्सेल के बजाय, स्मार्ट रेंटल मैनेजमेंट बटलर !!
एक बटलर जो उन चीजों को बहुत नया करता है जिनसे मकान मालिक, भवन मालिक, मालिक और पट्टेदार सबसे ज्यादा असहज होते हैं !!
बटलर का मुफ्त समाधान प्रत्यक्ष प्रबंधन के साथ-साथ कई इमारतों के खेप प्रबंधन के लिए सबसे अच्छा समाधान है~

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◆ एक ही समय में मुफ़्त स्मार्टफोन ऐप और पीसी प्रोग्राम
बटलर पट्टेदार सेवा में १) एक स्मार्टफोन ऐप और २) एक पीसी प्रबंधन कार्यक्रम शामिल है जो पीसी संस्करण में ऐप के समान कार्यों को लागू करता है। पीसी प्रोग्राम वास्तविक समय में पट्टादाता ऐप के साथ जुड़ा हुआ है, और यह एक ऐसा समाधान है जिसे पीसी स्क्रीन के साथ अधिक आसानी से प्रबंधित किया जा सकता है।
* पीसी संस्करण का उपयोग पता: http://zipsa.net/u/login
* ऐप और पीसी संस्करण का एक साथ एक आईडी / पासवर्ड के साथ उपयोग किया जा सकता है

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▣ बटलर ऐप की मुख्य विशेषताएं ▣

◆ सभी सुविधाएं मुफ़्त
△ नीचे दिए गए सभी कार्यों का मुफ्त में उपयोग किया जा सकता है
यह रिलीज के प्रारंभिक चरण में एक नि: शुल्क घटना नहीं है, यह वास्तव में मुफ़्त है ~ (कोई मासिक शुल्क नहीं, प्रत्येक भवन / कमरे के लिए कोई शुल्क नहीं)
※ आंशिक रूप से भुगतान किए गए आइटम: ① टेक्स्ट सेवा उपयोग शुल्क: टेक्स्ट प्रबंधन अनुभाग में, जहां सेवा प्रदान करने की लागत खर्च की जाती है, छोटे टेक्स्ट के लिए न्यूनतम केआरडब्ल्यू 13.8 (वैट को छोड़कर / 3 छोटे टेक्स्ट से घटाए गए लंबे टेक्स्ट) उपयोग शुल्क शुल्क लिया जाता है, मासिक रेंटल कार्ड भुगतान/मोबाइल फ़ोन भुगतान इस मामले में, भुगतान शुल्क पट्टेदार से तभी लिया जाता है जब 'पट्टादाता सीधे भुगतान शुल्क वाहक को [पट्टेदार] में बदल देता है' (डिफ़ॉल्ट सेटिंग [किरायेदार वेतन] है) )

◆ अनेक भवनों, घरों, दुकानों और कार्यालयों का प्रबंधन किया जा सकता है
भवन द्वारा DB पूछताछ पूरी तरह से व्यवस्थित है, जिससे दर्जनों से सैकड़ों भवनों का एक साथ प्रबंधन संभव है

◆ साधारण से पेशेवर तक दोहरा मुख्य कवर
जब अनुबंधों की संख्या कम हो और सरल प्रबंधन की आवश्यकता हो [सरल मोड]
जब अनुबंधों की संख्या बड़ी हो, तो तिथि के अनुसार प्रबंधन या अधिक व्यवस्थित प्रबंधन की आवश्यकता होती है [कैलेंडर मोड]

◆ मासिक किराया प्रबंधन की समग्र स्थिति को एक नज़र में समझने में सक्षम
△ मुख्य स्क्रीन में ट्रैफिक लाइट/कैलेंडर सिस्टम होता है, जिससे आप सहजता से समग्र स्थिति की जांच कर सकते हैं।
संपूर्ण संग्रहण स्थिति मुख्य स्क्रीन के शीर्ष पर एक बार के रूप में प्रदर्शित होती है
संरचना जो एक नज़र में 'भुगतान, प्रतीक्षा, अतिदेय, असंसाधित जमा विवरण, नोटिस, समाप्ति तिथि, बेदखली/रिक्त स्थान आदि' दिखाती है।
△ भवन द्वारा मुख्य स्थिति: घरों की कुल संख्या / रहने वाले कमरे / रिक्ति / मासिक किराया / प्रबंधन शुल्क / जमा कुल मूल्य की गणना स्वचालित रूप से की जाती है

◆ उपयोगी [बटलर रिपोर्ट] प्रणाली तिथि के अनुसार
△ कैलेंडर मोड मुख्य स्क्रीन यदि आप कैलेंडर पर किसी तिथि पर क्लिक करते हैं, तो आप उस दिन की सभी घटनाओं को कम से कम संभव तरीके से तुरंत प्रबंधित कर सकते हैं।

◆ आसान पंजीकरण और किरायेदार जानकारी का व्यापक प्रबंधन
△ सभी किरायेदार जानकारी एकत्र और प्रबंधित करें
यदि कई किरायेदार हैं, तो [बटलर पीसी संस्करण] के 'एक्सेल का उपयोग करने वाले किरायेदारों के बैच पंजीकरण' के साथ सरल पंजीकरण संभव है।
△ पीसी संस्करण में, किरायेदार की जानकारी [कार्ड प्रकार] या [सूची प्रकार] में खोजी जा सकती है

◆ स्मार्ट टेक्स्ट प्रबंधन सेवा
टेक्स्ट फॉर्मेट को माई इनबॉक्स में सेव करें और जरूरत पड़ने पर नियमित/आरक्षण भेजें
भवन द्वारा किरायेदार समूह के सरल चयन के बाद समूह पाठ संदेश भेजा जा सकता है
△ स्मार्ट स्वचालित पाठ संदेश: भुगतान मार्गदर्शन / अतिदेय सूचना / अनुबंध की समाप्ति / स्थानांतरण में स्वागत पाठ स्वचालित रूप से वांछित पाठ के साथ किसी भी समय भेजा जा सकता है (स्वचालित पाठ प्रपत्र लगातार जोड़ा जाता है)
* पाठ प्रबंधन सेवा शुल्क: लघु पाठ के लिए न्यूनतम KRW 13.8 (कर को छोड़कर / 1 लंबा पाठ घटा 3 लघु पाठ)

◆ स्मार्ट बिलिंग सिस्टम
उसी समय किरायेदार पंजीकरण के रूप में, अनुबंध की स्थिति, भुगतान की स्थिति और भुगतान खाते की जानकारी सहित एक स्मार्ट बिल का लिंक स्वचालित रूप से बनाया जाता है
△ स्वचालित रूप से स्मार्ट बिलों पर खाता जानकारी प्रदर्शित करता है और स्वचालित पाठ भेजने के संबंध में कागजी बिलों को पूरी तरह से बदल सकता है
यदि भुगतान सेटिंग में कार्ड भुगतान, मोबाइल फोन भुगतान आदि की अनुमति है, तो बिल पर इलेक्ट्रॉनिक भुगतान भुगतान बटन स्वचालित रूप से प्रदर्शित होता है

◆ मुफ़्त बटलर पे शामिल है
△ एक निःशुल्क कार्ड भुगतान समाधान जो चालाकी से अपराध को मिटा देता है [बटलर पे]
△ सेवा शुल्क: भुगतान राशि का 3.5% (किरायेदार द्वारा वहन की जाने वाली मूल राशि / वैट शामिल नहीं है)
यदि आप अनुबंध डीबी पंजीकृत नहीं करते हैं, तो आप किरायेदार के मोबाइल फोन नंबर को जानने पर तुरंत भुगतान का अनुरोध कर सकते हैं (भुगतान तिथि के बाद कार्यदिवस पर निपटारा किया जाता है)

◆ जमा पाठ पर आधारित स्वचालित जमा प्रणाली
यदि आप मासिक किराया जमा करते समय अपने बैंक से जमा एसएमएस प्राप्त करते हैं, तो मासिक किराया भुगतान स्वचालित रूप से बटलर के साथ खाता पंजीकृत किए बिना संसाधित किया जाता है (पाठ भंडारण / ऐप खाता पुस्तिका आदि के लिए एक अलग निःशुल्क ऐप इंस्टॉल करके उपलब्ध है। विधि, और यदि आप जमा अलार्म एसएमएस प्राप्त नहीं कर रहे हैं, तो आप इसे एक शक्तिशाली मैन्युअल भुगतान प्रसंस्करण फ़ंक्शन के साथ प्रबंधित कर सकते हैं)

◆ किस्त भुगतान प्रबंधन (पीसी संस्करण)
बाजार में उच्च कीमत पर मुफ्त किस्त प्रबंधन सेवा प्रदान करें
बिजली/पानी/गैस और अन्य अस्थिरता प्रबंधन शुल्क जैसी उपयोगिताओं को 1/एन में चार्ज किया जा सकता है 1) निवासियों की संख्या, 2) घरों की संख्या, 3) कमरों की संख्या, 4) वास्तविक उपयोग, आदि।
उपयोगिता बिलों के किस्त भुगतान के अलावा छूट/अतिरिक्त मदों को स्वतंत्र रूप से समायोजित करने के बाद, किरायेदार को टेक्स्ट संदेश, ई-मेल, मैसेंजर इत्यादि द्वारा अधिसूचित किया जा सकता है।

◆ एक त्रि-आयामी मासिक किराया खाता बही प्रदान करें
आप स्तर के अनुसार घरेलू खाता बही का उपयोग कर सकते हैं, जैसे पूरे भवन के लिए घरेलू खाता बही, अलग-अलग भवनों के लिए घरेलू खाता बही, और प्रत्येक कमरे के लिए घरेलू खाता बही
△ मासिक किराया और प्रबंधन शुल्क आय, अन्य आय, और व्यय मद द्वारा अलग से प्रबंधित किया जा सकता है
[निश्चित व्यय प्रबंधन] स्वचालन: यदि आप हर महीने नियमित रूप से खर्च की जाने वाली वस्तुओं को इनपुट करते हैं, तो खर्च स्वचालित रूप से हर महीने परिलक्षित होते हैं।

◆ समाप्ति अलार्म, निष्कासन अलार्म और मूविंग-इन अलार्म सहित व्यापक अलार्म सिस्टम
अपेक्षित समाप्ति, निष्कासन और मूव-इन विवरण के लिए अंतर्निहित स्वचालित अलार्म सेवा आप किसी भी समय अलार्म समय को स्वतंत्र रूप से सेट कर सकते हैं
अनुबंध विस्तार/निरस्तीकरण से संबंधित मासिक किराए का प्रावधान

◆ आसान निष्कासन/रिक्ति प्रबंधन
बेदखली अनुसूची और रिक्ति अवधि का स्मार्ट प्रबंधन

◆ जटिल खाता प्रबंधन सहायता
सभी भवनों के लिए लागू प्रतिनिधि खाते, साथ ही प्रति भवन खाते और प्रति कमरा खाता, अलग से पंजीकृत किया जा सकता है

◆ संयुक्त प्रबंधन और खेप प्रबंधन के लिए उप-खाता कार्य
△ सह-प्रशासक/सौंपे गए प्रबंधक/मध्य प्रबंधक के लिए उप-खाता पंजीकरण संभव

◆ विलंब शुल्क लागू हो सकता है

◆ क्रेडिट कार्ड द्वारा मासिक किराये का भुगतान और मोबाइल फोन भुगतान स्वीकार किया गया
पट्टादाता चयन करता है कि क्या कार्ड/मोबाइल फोन भुगतान स्वीकृत है और भुगतान शुल्क कौन वहन करता है
△ साइन अप करने के बाद, आरंभिक डिफ़ॉल्ट सेटिंग [अक्षम] होती है।
भुगतान शुल्क: किरायेदार द्वारा भुगतान किए जाने पर मकान मालिक को कुछ भी वहन नहीं करना पड़ता है। यदि सेटिंग को 'पट्टेदार द्वारा भुगतान' में बदल दिया जाता है, तो 'भुगतान किए जाने वाले किराए का 3.74% (वैट सहित)' वसूला जाता है मालिक को।
* मासिक किराया निपटान राशि भुगतान की तारीख के अगले दिन मालिक के मासिक किराया खाते में जमा की जाती है।

◆ टैक्स इनवॉइस और नकद रसीदें जारी करना आसान बनाएं
यदि आप एक किराये के व्यवसाय हैं, तो आप आसानी से कर चालान जारी करने को क्रेडिट कार्ड रसीदों से बदल सकते हैं।
△ यदि आप एक व्यवसाय के स्वामी हैं, तो आप बिना किसी अतिरिक्त साइन-अप प्रक्रिया के बटलर को नकद रसीद जारी कर सकते हैं।

◆ जीन्स प्रबंधन भी संभव है

'विभिन्न तनावों और अक्षमताओं को तोड़ना' बटलर पर छोड़ दें, और अधिक आराम और वित्तीय स्वतंत्रता का आनंद लें~

▣ मुखपृष्ठ/ब्लॉग ▣
△ होमपेज: https://zipsa.net
△ ब्लॉग: https://blog.naver.com/myzipsa
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▣ हमसे संपर्क करें

△ मैसेंजर पूछताछ: ऐप की मुख्य स्क्रीन के नीचे [ग्राहक केंद्र] पर क्लिक करें या होमपेज और पीसी संस्करण में [हमसे संपर्क करें] पर क्लिक करें
△ ग्राहक केंद्र: १६७०-७४७९ (सप्ताह के दिन ०९:००~१८:००)