タテスタ宅建士

Tatesta 房地产经纪人 2024 年版

我真的很想学习！
但我却无法迈出第一步……
即使你开始了，很快你就会放弃……
为您提供支持的权威资格考试准备应用程序！

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◇应用程序的四个概念◇
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◆智能手机优化

对于一个简单的问题应用程序，您将需要一本书来检查细节，但检查细节所需的努力可能会导致放弃学习。此外，电子书很难在智能手机上阅读，这也可能导致脱离。

因此，我们改变思路，根据智能手机的大小重构所有内容，创造一个适合学习的环境。


◆教材应用No.1

继续学习并优化你的学习工具当然很重要。然而，所有这些都必须建立在“可靠、高质量的内容”的基础上。只有使用可靠且经过验证的教材，您才能充满信心地继续学习直到最后。

因此，我们只精心挑选了可靠的书籍，并创建了一个只能通过电子媒体才能完成的应用程序。


◆提升动力

即使你附近有高质量的教材和让你轻松学习的工具，也不足以继续学习。就像运动和游戏一样，你可以通过与他人竞争和努力工作来成长，而不是独自学习。

因此，我们不仅可视化自己的进步和结果，还可视化对手的进步和结果，并以排名形式公布位置，从而保持动力。

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◇列出教材◇
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◆此应用程序介绍了最畅销的房地产经纪人考试准备书籍，“2024年版每个人都想要！房地产经纪人教材”和“2024年版每个人都想要！房地产经纪人问题集锦”。“按考试题点”和“2024 《大家都想要的版！房地产经纪人12年过去的问题集》（预定2024年2月）（TAC出版社）！

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◇主要应用内功能◇
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●教材竖读功能&习题练习功能（内购）

本内容是根据《2024年版人人想要！房地产经纪人教材》和《2024年版人人想要！房地产经纪人主要考试题集》创建的。
注重“易用！”，您可以在空闲时间轻松学习课本，就像您日常使用的智能手机上的内容一样。此外，由于应用程序中提出的问题与教科书相关联，因此与通过仅涉及解决问题的应用程序进行学习相比，您可以期待更高的效率。
此外，我们以“巩固记忆！”为中心，将无法解决问题的原因分为七类，不是简单地检查答案是否正确，而是评估知识的掌握程度分类允许高效且有效的审查。



●过去题练习功能（应用内购买）
该内容是根据“2024 年版每个人都想要！房地产经纪人过去 12 年的问题”创建的。
您可以全面学习过去 12 年中本次考试中提出的问题。当然，我们将过去的问题无法解决的原因分为七类，而不是简单地检查答案是否正确或不正确，我们将原因按照知识建立的程度进行分类，使其更加高效且高效。这样可以进行有效的修改。

●闪存卡

着眼于“高效学习！”，我们使用闪存卡，即电子记忆卡，针对容易忘记的信息，让你可以在短时间内复习需要记忆的重要数字。我总结了一下。只需刷卡，即可轻松对需要记忆的卡片进行分类。

●日程功能

针对您可以轻松设置日程的事实，我们设计了一种通过设置每日学习配额来轻松创建日程的方法。此外，由于它是基于学生无法按照时间表学习的假设，因此很容易修改时间表。

●排名功能
它具有促进学习的功能，例如正确答案率、进度率以及排名功能，可以让您与其他用户进行比较，以保持学习动力。

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◇应用程序中的主题和要点◇
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◆第01章 房地产商业法

01 房地产商业法的基础
02 许可证
03 房产交易专家
04 商业保证金
05 担保协会
06 关于办公室、信息中心等的规定
07 业务规定
08 自己成为卖家的8个限制（8种限制）
09 薪酬限制
10 监督/处罚
11 房屋缺陷保证履行法
不动产经营法的12个参照点

◆第02章 权利相关

01 限制行为能力人
02 意向声明
03 副手
04 诉讼时效
05 默认、取消
06 风险负担
07 债权的偿还、抵销和转让
08 买卖
09 产权变更
10 抵押贷款
11 连带义务、保证和连带索赔
12 租赁
13 土地和建筑物租赁法（土地租赁）
14 土地及房屋租赁法（出租房屋）
15 合同
16 侵权行为
17 继承
18 分享
19 公寓所有权法
20 不动产登记法
21 有关权利的参考点

◆CHAPTER03 法律限制

01 城市规划法
02 建筑标准法
03 国家土地利用规划法
04 农地法
05 堤防整治法
06 土地整理法
07 其他法律限制
08 有关法律限制的参考点

◆CHAPTER04 税/其他

01 房产税
02 房地产估价标准
03 土地价格公示法
04 住房金融公司法《完成注册课程者除外》
05 保险费和陈述法（防止不合理保险费和误导性陈述的法律）《已完成注册课程者的豁免》
06 土地/建筑物（已完成注册课程者可豁免）

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◇关于本应用程序的正确性及法律修订信息◇
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这个应用程序是根据 TAC 出版的“每个人都想要的房地产经纪人”系列改编的。
因此，请检查 TAC 网络书店以获取勘误表和法律修订信息。

https://bookstore.tac-school.co.jp/err_res/