タテスタ宅建士

Ttesta Emlakçı 2024 Sürümü

Gerçekten ders çalışmak istiyorum!
Ama ilk adımı atamıyorum...
Başlasan bile kısa sürede pes edeceksin...
Sizi destekleyecek kesin yeterlilik sınavına hazırlık uygulaması!

-------------------------------------
◇Uygulamanın dört konsepti◇
-------------------------------------
◆Akıllı telefon optimizasyonu

Basit bir problem uygulamasında, ayrıntıları kontrol etmek için bir kitaba ihtiyacınız olacak, ancak ayrıntıları kontrol etmek için harcadığınız çaba, öğrenmeden uzaklaşmanıza neden olabilir. Ek olarak, e-kitapların akıllı telefonlarda okunması zordur ve bu da kopukluğa yol açabilir.

Bu nedenle düşüncemizi değiştirdik ve tüm içeriği akıllı telefon boyutuna göre yeniden yapılandırarak öğrenmeye uygun bir ortam oluşturduk.


◆No.1 öğretim materyali uygulaması

Öğrenmeye devam etmek ve öğrenme araçlarınızı optimize etmek kesinlikle önemlidir. Ancak bunların hepsinin ``güvenilir, kaliteli içeriğe'' dayanması gerekiyor. Yalnızca güvenilir ve kanıtlanmış öğretim materyalleri kullanarak çalışmalarınızı sonuna kadar güvenle sürdürebilirsiniz.

Bu nedenle yalnızca güvenilir kitapları özenle seçtik ve yalnızca elektronik ortamlarla yapılabilecek bir uygulama oluşturduk.


◆Motivasyonun teşvik edilmesi

Yakınınızda yüksek kaliteli öğretim materyalleri ve kolayca çalışmanıza olanak tanıyan araçlar olsa bile, öğrenmeye devam etmek yeterli değildir. Tıpkı spor ve oyunlarda olduğu gibi, yalnız çalışmak yerine başkalarıyla rekabet ederek ve çok çalışarak büyüyebilirsiniz.

Dolayısıyla kişinin sadece kendi ilerlemesini ve sonuçlarını değil, rakiplerinin ilerlemesini ve sonuçlarını da görselleştirerek, pozisyonları sıralama formatında duyurarak motivasyonu korumasını mümkün kıldık.

-----------------
◇Listelenen öğretim materyalleri◇
-----------------

◆Bu uygulama en çok satan emlakçı sınavına hazırlık kitaplarını tanıtıyor: “2024 Sürümü Herkes Aranıyor! Emlakçı Ders Kitabı” ve “2024 Sürümü Herkes Aranıyor! Emlakçı Sorunu Koleksiyon Kitabı.” "Sınav soru noktasına göre" ve "2024 Basım Herkes Aranıyor! Emlakçı 12 Yıllık Geçmiş Sorular Koleksiyonu" (Şubat 2024 planlanıyor) (TAC Yayıncılık)!

-------------------------
◇Ana uygulama içi işlevler◇
-------------------------

●Ders kitabı dikey okuma işlevi ve problem uygulama işlevi (uygulama içi satın alma)

Bu içerik ``2024 Herkes Aranıyor! Emlakçılar için Ders Kitabı'' ve ``2024 Herkes Aranıyor! Ana Sınav Sorularına Göre Emlakçı Sorunları Koleksiyonu'' temel alınarak oluşturulmuştur.
``Kullanımı kolay!'' ilkesine odaklanarak, tıpkı günlük olarak kullandığınız akıllı telefonunuzdaki içerikler gibi, boş zamanlarınızda ders kitaplarını da kolaylıkla inceleyebilirsiniz. Ayrıca uygulamada sorulan sorular ders kitabıyla bağlantılı olduğundan, yalnızca soru çözmeyi içeren uygulamalarla öğrenmeye kıyasla daha etkili olmasını bekleyebilirsiniz.
Ayrıca ``hafızayı pekiştirme!'' odaklı olarak, bir problemi çözememe nedenlerini 7 kategoriye ayırdık ve sadece cevabın doğru mu yanlış mı olduğunu kontrol etmek yerine, bilginin ne ölçüde çözüldüğünü değerlendirdik. Sınıflandırma verimli ve etkili bir incelemeye olanak tanır.



●Geçmiş soru alıştırma işlevi (uygulama içi satın alma)
Bu içerik ``2024 Herkes Aranıyor! Emlakçılara Yönelik 12 Yıllık Geçmiş Sorular'' temel alınarak oluşturulmuştur.
Bu sınavda son 12 yılda sorulan soruları kapsamlı bir şekilde inceleyebilirsiniz. Elbette geçmiş soruları çözememe nedenlerini yedi kategoriye ayırıyoruz ve sadece cevabın doğru mu yanlış mı olduğunu kontrol etmek yerine bilginin ne ölçüde yerleştiğine dair nedenleri sınıflandırarak daha verimli hale getiriyoruz. Bu, etkili bir revizyona olanak tanır.

●Flash kart

``Verimli ders çalışın!'' konusuna odaklanarak, ezberlenmesi gereken önemli sayıları kısa sürede gözden geçirebilmeniz için, unutulması kolay bilgiler için elektronik ezber kartları olan flash kartları kullanıyoruz. Sadece kartları kaydırarak ezberlemeniz gereken kartları kolayca kategorize edebilirsiniz.

●Zamanlama işlevi

Kolayca ders programı oluşturabileceğiniz gerçeğinden yola çıkarak günlük çalışma kotası belirleyerek kolayca program oluşturmanın bir yolunu geliştirdik. Ayrıca öğrencilerin kendi programlarına göre ders çalışamayacakları varsayımına dayandığından, programda değişiklik yapmak kolaydır.

●Sıralama işlevi
Öğrenme motivasyonunu korumak için diğer kullanıcılarla karşılaştırmanıza olanak tanıyan doğru cevap oranı, ilerleme oranı ve sıralama işlevi gibi öğrenmeyi teşvik eden işlevlere sahiptir.

------------------------------
◇Uygulamadaki konular ve noktalar◇
------------------------------
◆BÖLÜM 01 Gayrimenkul Ticaret Hukuku

01 Gayrimenkul Ticareti Kanununun Temelleri
02 Lisans
03 Gayrimenkul işlem uzmanı
04 İşletme garantisi depozitosu
05 Garanti Derneği
06 Ofisler, bilgi merkezleri vb. ile ilgili düzenlemeler
07 İş düzenlemeleri
08 Kendiniz satıcı olurken 8 kısıtlama (8 tür kısıtlama)
09 Ücretlendirmeyle ilgili kısıtlamalar
10 Denetim/Cezalar
11 Muhafaza Kusuru Garanti Performans Yasası
Gayrimenkul Ticareti Kanunu ile ilgili 12 referans noktası

◆BÖLÜM 02 Haklarla ilgili

01 Hareket etme yeteneği sınırlı olan kişi
02 Niyet beyanı
03 Yardımcısı
04 Zaman aşımı
05 Temerrüt, iptal
06 Risk yükü
07 Geri ödeme, mahsup ve alacakların devri
08 Alış ve satış
09 Mülkiyet hakları değişikliği
10 İpotek
11 Müşterek ve müteselsil yükümlülükler, garantiler ve müşterek ve müteselsil talepler
12 Kiralama
13 Arazi ve Bina Kiralama Kanunu (Arsa Kiralama)
14 Arazi ve Ev Kiralama Kanunu (Kiralık Ev)
15 Sözleşme
16 haksız fiil
17 Miras
18 Paylaş
19 Kat mülkiyeti kanunu
20 Gayrimenkul Kayıt Kanunu
Haklara ilişkin 21 referans noktası

◆CHAPTER03 Yasal kısıtlamalar

01 Şehir Planlama Kanunu
02 Yapı Standartları Kanunu
03 Ulusal Arazi Kullanım Planlama Yasası
04 Tarım arazisi kanunu
05 Dolgu Düzenleme Kanunu
06 Arazi yeniden düzenleme kanunu
07 Diğer yasal kısıtlamalar
08 Yasal sınırlamalara ilişkin referans noktaları

◆CHAPTER04 Vergi/Diğerleri

01 Emlak vergileri
02 Gayrimenkul değerleme standartları
03 Arsa Bedeli Yayın Kanunu
04 Konut Finansmanı Kurumu Kanunu《Kayıtlı kursu tamamlayanlar muaftır》
05 Primler ve Temsil Kanunu (Haksız Primlerin ve Yanıltıcı Beyanların Önlenmesi Hakkında Kanun)《Kayıtlı kursu tamamlayanlar için muafiyetler》
06 Arsa/Binalar (Kayıtlı kursu tamamlayanlar için muafiyetler)

-----------------------------------
◇Bu uygulamanın doğruluğu ve yasal revizyonlara ilişkin bilgiler hakkında◇
-----------------------------------

Bu uygulama TAC'ın yayınladığı "Herkesin istediği emlakçı" serisine dayanmaktadır.
Bu nedenle yazım hataları ve yasal revizyon bilgileri için lütfen TAC Siber Kitap Mağazasını kontrol ediniz.

https://bookstore.tac-school.co.jp/err_res/