タテスタ宅建士

Tatesta 房地產經紀人 2024 年版

我真的很想學習！
但我卻無法踏出第一步…
即使你開始了，很快你就會放棄…
為您提供支援的權威資格考試準備應用程式！

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◇應用程式的四個概念◇
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◆智慧型手機優化

對於一個簡單的問題應用程序，您將需要一本書來檢查細節，但檢查細節所需的努力可能會導致放棄學習。此外，電子書很難在智慧型手機上閱讀，這也可能導致脫離。

因此，我們改變思路，根據智慧型手機的大小重構所有內容，創造一個適合學習的環境。


◆教材應用No.1

繼續學習並優化你的學習工具當然很重要。然而，所有這些都必須建立在「可靠、高品質的內容」的基礎上。只有使用可靠且經過驗證的教材，您才能充滿信心地繼續學習直到最後。

因此，我們只精心挑選了可靠的書籍，並創建了一個只能透過電子媒體完成的應用程式。


◆提升動力

即使你附近有高品質的教材和讓你輕鬆學習的工具，也不足以繼續學習。就像運動和遊戲一樣，你可以透過與他人競爭和努力工作來成長，而不是獨自學習。

因此，我們不僅可視化自己的進步和結果，還可視化對手的進步和結果，並以排名形式公佈位置，從而保持動力。

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◇列出教材◇
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◆此應用程式介紹了最暢銷的房地產經紀人考試準備書籍，「2024年版每個人都想要！房地產經紀人教材」和「2024年版每個人都想要！房地產經紀人問題集錦」。「按考試題點」和「2024 《大家都想要的版！房地產經紀人12年過去的問題集》（預定2024年2月）（TAC出版社）！

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◇主要應用內功能◇
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●教材豎立功能&習題練習功能（內購）

本內容是根據《2024年版人人想要！房地產經紀人教材》和《2024年版人人想要！房地產經紀人主要考試題集》創建的。
專注於“易用！”，您可以在空閒時間輕鬆學習課本，就像您日常使用的智慧型手機上的內容一樣。此外，由於應用程式中提出的問題與教科書相關聯，因此與透過僅涉及解決問題的應用程式進行學習相比，您可以期待更高的效率。
此外，我們以「鞏固記憶！」為中心，將無法解決問題的原因分為七類，不是簡單地檢查答案是否正確，而是評估知識的掌握程度分類允許高效且有效的審查。



●過去題練習功能（應用程式內購）
該內容是根據「2024 年版每個人都想要！房地產經紀人過去 12 年的問題」創建的。
您可以全面學習過去 12 年中本次考試中提出的問題。當然，我們將過去的問題無法解決的原因分為七類，而不是簡單地檢查答案是否正確或不正確，我們將原因按照知識建立的程度進行分類，使其更加高效且高效。這樣可以進行有效的修改。

●快閃記憶體卡

著眼於“高效學習！”，我們使用閃存卡，即電子記憶卡，針對容易忘記的信息，讓你可以在短時間內複習需要記憶的重要數字。我總結了一下。只需刷卡，即可輕鬆將需要記憶的卡片分類。

●日程功能

針對您可以輕鬆設定日程的事實，我們設計了一種透過設定每日學習配額來輕鬆建立日程的方法。此外，由於它是基於學生無法按照時間表學習的假設，因此很容易修改時間表。

●排名功能
它具有促進學習的功能，例如正確答案率、進度率以及排名功能，可讓您與其他用戶進行比較，以保持學習動力。

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◇應用程式中的主題和要點◇
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◆第01章 房地產商業法

01 房地產商業法的基礎
02 許可證
03 房地產交易專家
04 商業保證金
05 擔保協會
06 關於辦公室、資訊中心等的規定
07 業務規定
08 自己成為賣家的8個限制（8種限制）
09 薪酬限制
10 監督/處罰
11 房屋缺陷保證履行法
不動產經營法的12個參考點

◆第02章 權利相關

01 限制行為能力人
02 意向聲明
03 副手
04 訴訟時效
05 預設、取消
06 風險負擔
07 債權的償還、抵銷和轉讓
08 買賣
09 產權變更
10 抵押貸款
11 連帶義務、保證和連帶索賠
12 租賃
13 土地和建築物租賃法（土地租賃）
14 土地及房屋租賃法（出租房屋）
15 合約
16 侵權行為
17 繼承
18 分享
19 公寓所有權法
20 不動產登記法
21 有關權利的參考點

◆CHAPTER03 法律限制

01 都市計畫法
02 建築標準法
03 國家土地利用規劃法
04 農地法
05 堤防整治法
06 土地整理法
07 其他法律限制
08 有關法律限制的參考點

◆CHAPTER04 稅金/其他

01 房產稅
02 房地產估價標準
03 土地價格公示法
04 住房金融公司法《完成註冊課程者除外》
05 保險費和陳述法（防止不合理保險費和誤導性陳述的法律）《已完成註冊課程者的豁免》
06 土地/建築物（已完成註冊課程者可豁免）

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◇關於本應用程式的正確性及法律修訂資訊◇
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這個應用程式是根據 TAC 出版的“每個人都想要的房地產經紀人”系列改編的。
因此，請檢查 TAC 網路書店以取得勘誤表和法律修訂資訊。

https://bookstore.tac-school.co.jp/err_res/