Gesta Administradora

Gesta Eigentumswohnungen und Buchhaltung
Ruhe, Effizienz und Effizienz ist das, wonach jeder sucht, aber nur wenige Unternehmen können die von ihnen vorgeschlagenen Dienstleistungen mit Qualität erbringen, unsere Dienstleistungen kennenlernen und verstehen, warum wir die beste Lösung sind, um Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu erfüllen.

Sowohl über die Gesta-Website als auch über die App können Bewohner, Treuhänder, Stadträte, Mitarbeiter und Dienstleister der Wohnungseigentümergemeinschaft ihre Aufgaben erledigen und ihre Abläufe einfach, schnell, effizient und vor allem von überall und jederzeit organisieren.

Die verfügbaren Ressourcen reichen von der einfachen Verwaltung offener Tickets bis hin zum Öffnen von Gebäudetüren mithilfe der in der Anwendung verfügbaren Integrationen. Alle mit dem gleichen Login und Passwort, Push-Benachrichtigungen für wichtigere Fragen, Online- und Echtzeitzugriff.

Funktionen (variiert je nach aktiviertem Plan):
- Vollständiges Register der Mieter, ihrer Fahrzeuge, Haustiere und anderer Bewohner der Einheit
- Kommunikation zwischen Vermieter und Bewohnern bei anstehender Kontrolle, Gesprächsrunden, Fundsachen, Anzeigen, Instandhaltung etc. (in Maßen).
- Reservierungen im Ballsaal, Änderungen und andere Tagesordnungen,
- Einsichtnahme in die Satzung und andere Dokumente der Eigentumswohnung,
- monatliche Gebührenabrechnungen - interaktive monatliche Abrechnung mit Beleganhängen und Online-Freigabe der Mappe
- Ansicht der Entwicklung der Ausgaben nach Konto und Kontengruppe (Ausgaben mit Wasser, Energie, Verträgen, Wartung usw.)
- Soll-Ist-Vergleich (Grafiken und Details)
- Anzeige der Delinquenz (Berichte und Grafiken)
- Vertragsmanagement von Drittanbietern
- Verwaltung der vorbeugenden und periodischen Wartung
- Management und Kommunikation von Bußgeldern und Verwarnungen mit Verteidigungsrecht,
- Sicht auf das Verhältnis von Arbeitnehmern und Leitungsorgan der Wohnungseigentümergemeinschaft,
- Registrierung von Lieferanten und Dienstleistern,
- Zugriff auf Personalabteilungsdaten (Lohnabrechnung, Urlaubsplan, Hochrechnungen)
- Kontrolle des Ein- und Ausgangs von Besuchern,
- Zutrittsberechtigung für Besucher,
- Zugriff auf Überwachungskameras,
- Ankunfts- und Widerrufsmeldungen,
- Aufzeichnung und Veröffentlichung von Wasser- und Gasmesswerten,
- Integration mit Remote-Concierge-Systemen, Zugangskontrolle, Automatisierung und vielem mehr.

Bei Fragen oder Anregungen senden Sie uns eine Nachricht an gesta@winker.com.br.